Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Christinastraat 17

2161SB Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 4.915

Fotogalerij

Christinastraat 17 Lisse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk comfortabel luxe, bijna energieneutraal wonen in deze royaal uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze instapklare woning ligt op een fijne locatie op loopafstand van het winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer en speeltuin Bijenkorf. Binnen vijf minuten wandel je bovendien in het losloopgebied op de dijk met de hond of ben je bij het Zwembad/sportcentrum De Waterkanten. In 2023/2024 is de gehele begane grond stijlvol en hoogwaardig verbouwd waardoor de woning een moderne en luxe uitstraling heeft gekregen. · Bouwjaar 2004 · Perceeloppervlakte: 127m² · Woonoppervlakte: 142m² · Inhoud: 476m³ Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast en luxe toiletruimte. Via de glazen paneeldeur bereik je de royaal uitgebouwde woonkamer. Deze heerlijke, lichte leefruimte beschikt over een brede achterpui met veel glas en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veel privacy. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en er is een praktische vaste kast aanwezig. De sfeervolle luxe woonkeuken is in 2023/2024 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Het massief eikenhouten werkblad van het kook- en spoeleiland is verlengd met een gezellige tafel. De stijlvolle kastenwand in mat wit is uitgerust met Siemens apparatuur o.a., XL-koelkast, XL-vrieskast, koffiemachine, heteluchtoven, combi-oven en een bordenwarmer. In het eiland bevinden zich een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een vaatwasser. Alle laden zijn voorzien van verlichting. De inbouwspots boven het eiland in het verlaagde plafond en het extra zijraam zorgen voor prachtig lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een keramische tegelvloer met vloerverwarming, uitgevoerd in een vergrijsd eikenhoutdesign. 1e Etage Ruime overloop, zeer ruime hoofdslaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand met vier schuifdeuren. De tweede slaapkamer is eveneens zeer royaal en beschikt ook over een vaste kastenwand met vier schuifdeuren. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met hardglazen schuifdeur, een tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel met twee waskommen. De gehele eerste etage, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds en een luxe laminaatvloer in vergrijsd eiken design. 2e Etage Overloop met berging, praktische waskamer met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (2025), motor van de mechanische ventilatie (2025) en de thuisbatterij (2024). Daarnaast bevinden zich op deze etage twee grote slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met grotendeels gestuukte wanden en plafonds en een luxe laminaatvloer in vergrijsd eiken design. Tuin De zonnige achtertuin heeft veel privacy, is strak en verzorgd aangelegd met een grote brede veranda, een royaal terras, fraaie houten erfafscheidingen en ruime berging met elektra. De tuin is circa 8 meter diep en 6 meter breed en ligt gunstig op het zuidoosten. Achter de woning bevindt zich een grote parkeerplaats en de tuin beschikt over een achterom. Duurzaamheid De woning beschikt over een Energielabel A en is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, is er een airco-unit met warmtepomp, zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is in 2024 een thuisbatterij geïnstalleerd. Dankzij al deze voorzieningen is de woning op basis van elektravraag energieneutraal. Er zijn diverse oplaadpunten voor een elektrische auto, o.a. naast de woning en ook verder in de straat. Bijzonderheden · Grote parkeerplaats achter de woning · Instapklare woning van bijna 6 meter breed · Vier riante slaapkamers en een aparte was-/bergkamer · In 2023/2024 verbouwd en zowel binnen als buiten geschilderd · Op korte afstand van het winkelcentrum, speeltuin Bijenkorf, scholen (o.a. Fioretti College en diverse basisscholen), zwembad/sportcomplex De Waterkanten, openbaar vervoer en de dijk voor een heerlijke wandeling. · Bijna energieneutraal - Energielabel A Ook benieuwd? Miranda van der Wagt maakt graag een afspraak met jullie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
476 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.