Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Floralisplein 25

2161HX Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 5.908

Galerie de photos

Floralisplein 25 Lisse
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai afgewerkt 3-kamerappartement in een modern en uitstekend onderhouden complex met lift. Het appartement beschikt over een privéberging, een afgesloten gezamenlijke fietsenberging, aparte scootmobielruimte en een royaal parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Hoewel de woning rustig is gelegen, bevindt u zich midden in het centrum van het dorp. Binnen twee minuten loopt u het winkelcentrum in en ook alle overige voorzieningen liggen op korte afstand. Een avondje naar de bioscoop of het theater? Dat kan gewoon in het naastgelegen pand. · Bouwjaar 2015 · Woonoppervlakte: 76m² · Inhoud: 252m³ Begane grond Afgesloten entree met videofooninstallatie, ruime centrale hal met trappenhuis en lift. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een tweede entree, eveneens voorzien van videofooninstallatie en een trappenhuis. Appartement 1e etage Via de tweede hal bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte. De royale en opvallend lichte woonkamer beschikt over twee grote raampartijen en een toegangsdeur naar het balkon. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met ruim vriesvak, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt volop mogelijkheden. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche met hardglazen scherm, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische en ruime was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en de WTW-installatie. Het gehele appartement, met uitzondering van de sanitaire ruimten, is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer in vergrijsd eiken dessin. Balkon Het ruime balkon biedt een heerlijke plek om van zowel de ochtend- als avondzon te genieten. Dankzij de gunstige ligging blijft het ook op warme dagen aangenaam om buiten te zitten. Duurzaamheid Het appartement beschikt over energielabel A+ en is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, evenals isolerende beglazing. Daarnaast is een WTW-installatie aanwezig voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Voor de gemeenschappelijke voorzieningen zijn bovendien 54 zonnepanelen geplaatst. Ligging De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten lopen bereikt u alle dagelijkse voorzieningen. De huisartsenpost, tandarts, apotheek, supermarkt en Cinema Floralis bevinden zich op steenworpafstand. Ook horecaplein “Het Vierkant” ligt nabij en biedt volop mogelijkheden om gezellig te dineren of te genieten van een drankje op het terras. Het winkelcentrum van Lisse, met een breed aanbod aan winkels, bevindt zich eveneens op korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar. Het busstation ligt op circa 100 meter van het complex, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend toegankelijk is. Bijzonderheden · Levensloopbestendig en drempelvrij · Zeer ruim parkeerterrein achter het gebouw · Twee royale slaapkamers · Grote badkamer met o.a. ligbad én inloopdouche · Liftinstallatie · Videofoonbewaking · Privé berging, aparte fietsenberging en scootmobielruimte · Op twee minuten loopafstand van busstation en winkelcentrum Lisse · Glasvezel aansluiting in meterkast aanwezig. Ook benieuwd? Miranda van der Wagt maakt graag een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

3,07%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.