Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Floralisplein 25

2161HX Lisse • Zuid-Holland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 5.908

Photo Gallery

Floralisplein 25 Lisse
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Fraai afgewerkt 3-kamerappartement in een modern en uitstekend onderhouden complex met lift. Het appartement beschikt over een privéberging, een afgesloten gezamenlijke fietsenberging, aparte scootmobielruimte en een royaal parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Hoewel de woning rustig is gelegen, bevindt u zich midden in het centrum van het dorp. Binnen twee minuten loopt u het winkelcentrum in en ook alle overige voorzieningen liggen op korte afstand. Een avondje naar de bioscoop of het theater? Dat kan gewoon in het naastgelegen pand. · Bouwjaar 2015 · Woonoppervlakte: 76m² · Inhoud: 252m³ Begane grond Afgesloten entree met videofooninstallatie, ruime centrale hal met trappenhuis en lift. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een tweede entree, eveneens voorzien van videofooninstallatie en een trappenhuis. Appartement 1e etage Via de tweede hal bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte. De royale en opvallend lichte woonkamer beschikt over twee grote raampartijen en een toegangsdeur naar het balkon. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met ruim vriesvak, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt volop mogelijkheden. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche met hardglazen scherm, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische en ruime was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en de WTW-installatie. Het gehele appartement, met uitzondering van de sanitaire ruimten, is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer in vergrijsd eiken dessin. Balkon Het ruime balkon biedt een heerlijke plek om van zowel de ochtend- als avondzon te genieten. Dankzij de gunstige ligging blijft het ook op warme dagen aangenaam om buiten te zitten. Duurzaamheid Het appartement beschikt over energielabel A+ en is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, evenals isolerende beglazing. Daarnaast is een WTW-installatie aanwezig voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Voor de gemeenschappelijke voorzieningen zijn bovendien 54 zonnepanelen geplaatst. Ligging De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten lopen bereikt u alle dagelijkse voorzieningen. De huisartsenpost, tandarts, apotheek, supermarkt en Cinema Floralis bevinden zich op steenworpafstand. Ook horecaplein “Het Vierkant” ligt nabij en biedt volop mogelijkheden om gezellig te dineren of te genieten van een drankje op het terras. Het winkelcentrum van Lisse, met een breed aanbod aan winkels, bevindt zich eveneens op korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar. Het busstation ligt op circa 100 meter van het complex, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend toegankelijk is. Bijzonderheden · Levensloopbestendig en drempelvrij · Zeer ruim parkeerterrein achter het gebouw · Twee royale slaapkamers · Grote badkamer met o.a. ligbad én inloopdouche · Liftinstallatie · Videofoonbewaking · Privé berging, aparte fietsenberging en scootmobielruimte · Op twee minuten loopafstand van busstation en winkelcentrum Lisse · Glasvezel aansluiting in meterkast aanwezig. Ook benieuwd? Miranda van der Wagt maakt graag een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

3,07%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.