Jump to content
Logo of Chantal Lefeber Makelaars

Lindenlaan 1

2161ME Lisse • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.613

Photo Gallery

Lindenlaan 1 Lisse
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in het centrum van Lisse: hoogwaardige, gemoderniseerde, uitgebouwde hoekwoning met grote tuin rondom. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. In het centrum van Lisse, op loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen én omringd door groen en water, ligt deze in 2022 grondig gemoderniseerde hoekwoning. Een woning die direct opvalt door de hoge mate van afwerking, duurzaamheid en het comfortabele woonniveau. Met vier slaapkamers, een royale tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, kwaliteit en zorgeloos woongenot. In 2022/2023 is de woning op nagenoeg alle punten vernieuwd en verbeterd, wat resulteert in een perfect verzorgde woning met een moderne uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. De combinatie van nieuwe installaties, luxe voorzieningen en duurzame maatregelen zorgt ervoor dat u hier zonder klussen kunt intrekken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-afwerking, waarbij comfort en gebruiksgemak centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin rondom. De hal heeft een glazen deur, een vernieuwde meterkast en een ruime trapkast met voldoende opbergruimte voor jassen en overige spullen. De open keuken is eveneens in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met allerhande luxe inbouwapparatuur, praktische bergruimte en een prachtig kookeiland. Het luxe aanrechtblad is van Neolith keramiek. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een centraal onderdeel van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft zelfs een eigen walk-in closet. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche met een Technea WTW en een dubbele wastafel met meubel van 100% teakhout. Er is een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is functioneel ingericht met de cv-installatie en was voorzieningen, maar biedt dankzij de aanwezige nieuwe kunststof Velux-dakramen volop mogelijkheden om een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Grote tuin rondom aan de achterzijde, zijkant en voorkant met veel ruimte, privacy en optimale zonligging. Er is een app-/computergestuurd 3-zone beregeningssysteem voor het gras met pop-up sproeiers en druppelslangen voor de laurierhagen en voortuin. De woning onderscheidt zich door de royale tuin. Door de ligging aan drie zijden geniet u de hele dag van zon én privacy. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of groeninrichting en vormt een belangrijke meerwaarde voor het wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging. Deze woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder zonnepanelen, volledige isolatie (dak, muur en vloer) en HR/HR++ beglazing. In combinatie met de recente cv-installatie en vloerverwarming zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De ligging in het centrum van Lisse, gecombineerd met de groene omgeving, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl u thuis juist rust en ruimte ervaart. Bijzonderheden • In 2022/2023 gemoderniseerde hoekwoning • Direct instapklaar met hoog afwerkingsniveau • Vier slaapkamers • Luxe open keuken met kookeiland (2023) • Moderne badkamer (2023) • Vloerverwarming op de begane grond • Grote tuin rondom met optimale zonligging en privacy • Vrijstaande stenen berging • Een app-/computergestuurd 3-zone beregeningssysteem voor gras met pop-up sproeiers en druppelslangen • Domotica Velux-raambekleding in de 2 slaapkamers op zonne-energie • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • De woning is technisch grondig aangepakt: ook de elektra, riolering en afvoeren zijn vernieuwd • 3-fase-elektra aanwezig en ruimte voor het plaatsen van een laadpaal • Voorzien van 9 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) • HR/HR++ beglazing • CV-ketel (Ferroli BlueSense CW5 HR, 2023) • Goed om te weten voor thuiswerkers: er is een glasvezelaansluiting aanwezig, met een router op de eerste verdieping en bekabeld CAT6-internet op zolder • Glasvezel met een maximale snelheid van 8 Gbit/s download en 8 Gbit/s upload

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,26%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
256 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferrolli BlueSense 5 32 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.