Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Floralisplein 25

2161HX Lisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 5.908

Fotoalbum

Floralisplein 25 Lisse
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai afgewerkt 3-kamerappartement in een modern en uitstekend onderhouden complex met lift. Het appartement beschikt over een privéberging, een afgesloten gezamenlijke fietsenberging, aparte scootmobielruimte en een royaal parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Hoewel de woning rustig is gelegen, bevindt u zich midden in het centrum van het dorp. Binnen twee minuten loopt u het winkelcentrum in en ook alle overige voorzieningen liggen op korte afstand. Een avondje naar de bioscoop of het theater? Dat kan gewoon in het naastgelegen pand. · Bouwjaar 2015 · Woonoppervlakte: 76m² · Inhoud: 252m³ Begane grond Afgesloten entree met videofooninstallatie, ruime centrale hal met trappenhuis en lift. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een tweede entree, eveneens voorzien van videofooninstallatie en een trappenhuis. Appartement 1e etage Via de tweede hal bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte. De royale en opvallend lichte woonkamer beschikt over twee grote raampartijen en een toegangsdeur naar het balkon. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met ruim vriesvak, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt volop mogelijkheden. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche met hardglazen scherm, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische en ruime was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en de WTW-installatie. Het gehele appartement, met uitzondering van de sanitaire ruimten, is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer in vergrijsd eiken dessin. Balkon Het ruime balkon biedt een heerlijke plek om van zowel de ochtend- als avondzon te genieten. Dankzij de gunstige ligging blijft het ook op warme dagen aangenaam om buiten te zitten. Duurzaamheid Het appartement beschikt over energielabel A+ en is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, evenals isolerende beglazing. Daarnaast is een WTW-installatie aanwezig voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Voor de gemeenschappelijke voorzieningen zijn bovendien 54 zonnepanelen geplaatst. Ligging De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten lopen bereikt u alle dagelijkse voorzieningen. De huisartsenpost, tandarts, apotheek, supermarkt en Cinema Floralis bevinden zich op steenworpafstand. Ook horecaplein “Het Vierkant” ligt nabij en biedt volop mogelijkheden om gezellig te dineren of te genieten van een drankje op het terras. Het winkelcentrum van Lisse, met een breed aanbod aan winkels, bevindt zich eveneens op korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar. Het busstation ligt op circa 100 meter van het complex, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend toegankelijk is. Bijzonderheden · Levensloopbestendig en drempelvrij · Zeer ruim parkeerterrein achter het gebouw · Twee royale slaapkamers · Grote badkamer met o.a. ligbad én inloopdouche · Liftinstallatie · Videofoonbewaking · Privé berging, aparte fietsenberging en scootmobielruimte · Op twee minuten loopafstand van busstation en winkelcentrum Lisse · Glasvezel aansluiting in meterkast aanwezig. Ook benieuwd? Miranda van der Wagt maakt graag een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

3,07%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.