Aller directement au contenu
Logo de Chantal Lefeber Makelaars

Frans Halsstraat 65

2162CL Lisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.742

Galerie de photos

Frans Halsstraat 65 Lisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving mogen wij u deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning aanbieden. Een huis waar ruimte, comfort en privacy op een prettige manier samenkomen. De woning is met zorg onderhouden, heeft een doordachte indeling en biedt alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel wonen. Deze woning uit 1970 verkeert in een goede staat van onderhoud. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 160 m² en een perceel van 246 m² is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen en doorstromers. De woning heeft een fijne lichtinval en de ruime vertrekken zorgen direct voor een prettig thuisgevoel. De Frans Halsstraat is rustig gelegen en toch verrassend centraal. Op loopafstand bevinden zich winkels van de Poelmarkt met supermarkt, horeca, slager, drogist en kapper. Ook het geliefde Mondriaanpark ligt op steenworp afstand, perfect voor een wandeling of spelen met de kinderen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de royale woonkamer van circa 50 m², waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een mooie verbinding met de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld, comfortabel van formaat waar je met gemak een royale eettafel kwijt kunt en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en maar liefst twee badkamers. Eén badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet; de andere beschikt over een ligbad en wastafel. Ideaal voor gezinnen en gasten. De badkamers dateren nog wel uit de begin jaren dus daar kunt u uw eigen draai nog aan geven door één grote badkamer te creëren of juist toch twee separate badkamers te behouden. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is een grote berging en voldoende ruimte voor de wasmachine, wasdroger en CV combiketel. De fraaie achtertuin is ca. 12 meter diep naar de garage toe en ruim 6 meter breed en ligt op het zuidoosten (meest oosten) en door deze diepte heeft u eigenlijk de hele dag zon. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage van ca. 19 m² met vliering, gelegen aan een rustig garageplein. Bijzonderheden Hoekwoning met veel privacy Goed onderhouden maar misschien de ideale woning om te 'flippen' naar uw droomwoning! Woonoppervlakte ca. 160 m² Perceeloppervlakte 246 m² 4 slaapkamers Royale woonkamer van ca. 50 m² exclusief eetkeuken met massieve parketvloer 4 meter diepe aanbouw over de volle breedte Verzorgde tuin op het zuidoosten Vrijstaande stenen garage Nabij winkelcentrum De Poelmarkt en het Mondriaanpark Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Samengevat Een comfortabele, ruime en goed onderhouden hoek-/eengezinswoning op een fijne locatie in Lisse. Een huis waar u zó kunt intrekken en waar u jarenlang met plezier zult wonen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
560 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2162

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.