Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

van der Veldstraat 26

2161ZE Lisse • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Hillegom

Galerie de photos

van der Veldstraat 26 Lisse
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante hoekwoning met praktijkruimte in hartje centrum van Lisse! Midden in het bruisende centrum van Lisse staat deze sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met praktijkruimte, royale tuin én een heerlijk dakterras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer (2023) in marmerlook (2023), een gezellige woonkamer met uitzicht op de straat én een landelijke keuken in blauwe tinten. De voormalige berging is slim verbouwd tot een multifunctionele ruimte, ideaal voor werken aan huis. Ook fijn: de woning is voorzien van 8 zonnepanelen én kunststof kozijnen! Bijzonderheden - Bouwjaar 1910 - 101 m² woonoppervlakte - Voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2020) - Praktijkruimte met eigen ingang, ideaal voor kantoor, salon of hobbyruimte - Afzuigkap en kookplaat vervangen in 2023 - Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras - Moderne badkamer (2023) in luxe marmerlook - CV-ketel uit 2023, netjes weggewerkt in vaste kast - Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen - Parkeren in de straat met parkeervergunning (aan te vragen voor maximaal 2 auto’s) - Gelegen in hartje centrum van Lisse - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing Locatie Wonen in het hart van Lisse betekent wonen met alles binnen handbereik. Supermarkten, winkels, gezellige terrassen en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes in de buurt en voor hondenliefhebbers is er volop groen om te wandelen. Lisse staat bekend als het kleurrijke hart van de Bollenstreek, met de Keukenhof en uitgestrekte bloemenvelden vlakbij. Daarnaast ben je zo in steden als Haarlem, Leiden of Amsterdam en ook het strand en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar. Woning Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt dankzij het grote raam een leuk uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de landelijke keuken, uitgevoerd in een blauw/turquoise kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte die voorheen dienstdeed als berging. Deze ruimte is volledig bij de woning getrokken en wordt nu gebruikt als praktijk- of salonruimte. Dankzij de eigen entree hoeven bezoekers niet via het woongedeelte naar binnen — ideaal voor wie aan huis wil werken! De ruimte is voorzien van water en elektra, wat het gebruik als werkruimte bijzonder praktisch maakt. Daarnaast is er een schuifpui naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en je een prettige verbinding met buiten hebt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een praktische overkapping. Perfect voor het droog stallen van fietsen of het creëren van een knus zitje in de schaduw. Dankzij de ligging is het hier aangenaam vertoeven en kun je volop genieten van het buitenleven, midden in het centrum van Lisse. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot een royaal dakterras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een chique marmerlook met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Verder is er nog een kleine bergzolder en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (2023).

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.