Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

van der Veldstraat 26

2161ZE Lisse • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hillegom

Fotogalerij

van der Veldstraat 26 Lisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante hoekwoning met praktijkruimte in hartje centrum van Lisse! Midden in het bruisende centrum van Lisse staat deze sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met praktijkruimte, royale tuin én een heerlijk dakterras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer (2023) in marmerlook (2023), een gezellige woonkamer met uitzicht op de straat én een landelijke keuken in blauwe tinten. De voormalige berging is slim verbouwd tot een multifunctionele ruimte, ideaal voor werken aan huis. Ook fijn: de woning is voorzien van 8 zonnepanelen én kunststof kozijnen! Bijzonderheden - Bouwjaar 1910 - 101 m² woonoppervlakte - Voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2020) - Praktijkruimte met eigen ingang, ideaal voor kantoor, salon of hobbyruimte - Afzuigkap en kookplaat vervangen in 2023 - Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras - Moderne badkamer (2023) in luxe marmerlook - CV-ketel uit 2023, netjes weggewerkt in vaste kast - Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen - Parkeren in de straat met parkeervergunning (aan te vragen voor maximaal 2 auto’s) - Gelegen in hartje centrum van Lisse - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing Locatie Wonen in het hart van Lisse betekent wonen met alles binnen handbereik. Supermarkten, winkels, gezellige terrassen en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes in de buurt en voor hondenliefhebbers is er volop groen om te wandelen. Lisse staat bekend als het kleurrijke hart van de Bollenstreek, met de Keukenhof en uitgestrekte bloemenvelden vlakbij. Daarnaast ben je zo in steden als Haarlem, Leiden of Amsterdam en ook het strand en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar. Woning Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt dankzij het grote raam een leuk uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de landelijke keuken, uitgevoerd in een blauw/turquoise kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte die voorheen dienstdeed als berging. Deze ruimte is volledig bij de woning getrokken en wordt nu gebruikt als praktijk- of salonruimte. Dankzij de eigen entree hoeven bezoekers niet via het woongedeelte naar binnen — ideaal voor wie aan huis wil werken! De ruimte is voorzien van water en elektra, wat het gebruik als werkruimte bijzonder praktisch maakt. Daarnaast is er een schuifpui naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en je een prettige verbinding met buiten hebt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een praktische overkapping. Perfect voor het droog stallen van fietsen of het creëren van een knus zitje in de schaduw. Dankzij de ligging is het hier aangenaam vertoeven en kun je volop genieten van het buitenleven, midden in het centrum van Lisse. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot een royaal dakterras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een chique marmerlook met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Verder is er nog een kleine bergzolder en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (2023).

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.