Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

van der Veldstraat 26

2161ZE Lisse • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.108

Photo Gallery

van der Veldstraat 26 Lisse
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Charmante hoekwoning met praktijkruimte in hartje centrum van Lisse! Midden in het bruisende centrum van Lisse staat deze sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met praktijkruimte, royale tuin én een heerlijk dakterras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer (2023) in marmerlook (2023), een gezellige woonkamer met uitzicht op de straat én een landelijke keuken in blauwe tinten. De voormalige berging is slim verbouwd tot een multifunctionele ruimte, ideaal voor werken aan huis. Ook fijn: de woning is voorzien van 8 zonnepanelen én kunststof kozijnen! Bijzonderheden - Bouwjaar 1910 - 101 m² woonoppervlakte - Voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2020) - Praktijkruimte met eigen ingang, ideaal voor kantoor, salon of hobbyruimte - Afzuigkap en kookplaat vervangen in 2023 - Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras - Moderne badkamer (2023) in luxe marmerlook - CV-ketel uit 2023, netjes weggewerkt in vaste kast - Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen - Parkeren in de straat met parkeervergunning (aan te vragen voor maximaal 2 auto’s) - Gelegen in hartje centrum van Lisse - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing Locatie Wonen in het hart van Lisse betekent wonen met alles binnen handbereik. Supermarkten, winkels, gezellige terrassen en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes in de buurt en voor hondenliefhebbers is er volop groen om te wandelen. Lisse staat bekend als het kleurrijke hart van de Bollenstreek, met de Keukenhof en uitgestrekte bloemenvelden vlakbij. Daarnaast ben je zo in steden als Haarlem, Leiden of Amsterdam en ook het strand en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar. Woning Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt dankzij het grote raam een leuk uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de landelijke keuken, uitgevoerd in een blauw/turquoise kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte die voorheen dienstdeed als berging. Deze ruimte is volledig bij de woning getrokken en wordt nu gebruikt als praktijk- of salonruimte. Dankzij de eigen entree hoeven bezoekers niet via het woongedeelte naar binnen — ideaal voor wie aan huis wil werken! De ruimte is voorzien van water en elektra, wat het gebruik als werkruimte bijzonder praktisch maakt. Daarnaast is er een schuifpui naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en je een prettige verbinding met buiten hebt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een praktische overkapping. Perfect voor het droog stallen van fietsen of het creëren van een knus zitje in de schaduw. Dankzij de ligging is het hier aangenaam vertoeven en kun je volop genieten van het buitenleven, midden in het centrum van Lisse. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot een royaal dakterras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een chique marmerlook met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Verder is er nog een kleine bergzolder en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (2023).

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
123 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.