Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Westerdreef 67

2161GP Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.276

Galerie de photos

Westerdreef 67 Lisse
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een woning met praktijk aan huis, ruimte voor een groot gezin of volop mogelijkheden voor hobby’s? Dan is dit jouw kans! In 2024/2025 is dit herenhuis zeer fraai en hoogwaardig verbouwd en tot in detail afgewerkt. De woning beschikt over een volwaardige praktijk- of slaapvleugel op de begane grond, een royaal dakterras op het zuidoosten en een ruime inpandige berging. Bovendien ligt de woning zeer centraal, op loopafstand van onder andere het centrum, supermarkt en basisschool. · Bouwjaar 2000 · Woonoppervlakte: 152m² · Inhoud: 508m³ Begane grond Entree aan de voorzijde met ruime hal, garderobe, vaste garderobekasten en meterkast. Via een luxe paneeldeur met privacy glas bereik je de praktijkruimte. Deze praktijk beschikt tevens over een eigen entree aan de achterzijde, wat het uitermate geschikt maakt voor werken aan huis. De indeling bestaat uit een royale ontvangst-/wachtruimte met een luxe balie en kitchenette, tevens zijn er twee ruime behandelkamers, beide voorzien van een eigen kitchenette. Uiteraard zijn deze ruimtes ook uitstekend te gebruiken als slaapkamers. Daarnaast vind je hier een luxe toiletruimte, een praktische wasruimte en een grote trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte, warme PVC-tegelvloer, strak gestuukte plafonds met inbouwspots en glad afgewerkte wanden met renovlies. Verder zijn er twee airco-units met warmtepomp aanwezig en is elke ruimte voorzien van een centraal toegangssysteem via touchscreen. 1e Etage Lichte overloop met veel glas en een luxe brede taatsdeur naar de woonverdieping. De royale woonkeuken is modern en stijlvol uitgevoerd, met brede laden en slanke bovenkasten in taupe kleur en een antraciet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie met BioFresh-laden, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven. De eethoek bevindt zich in een sfeervolle, intieme ruimte. De royale zitkamer met vergrijsd eikenhouten vloer straalt luxe en comfort uit. Via de schuifpui bereik je het ruime, zonnige dakterras op het zuidoosten. Ook deze verdieping is afgewerkt met strak gestuukte plafonds, gladde wanden en een airco-unit met warmtepomp. 2e Etage Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een tv-aansluiting en een airco-unit met warmtepomp. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een inpandig balkon. De derde kamer is momenteel ingericht als kleedkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met hardglazen wand, een dubbel wastafelmeubel met houten afwerking en een spiegelkast met geïntegreerde verlichting. Het tweede toilet is separaat. Terras Het royale betegelde dakterras van circa 14m² is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon en privacy, gelegen aan een rustige straat. Duurzaamheid De woning beschikt over een energielabel A en is uitstekend geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en voorzien van HR-beglazing. Daarnaast zijn er op elke verdieping airco-units met warmtepomp aanwezig en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Bijzonderheden · Nieuwe hoge binnenkozijnen en binnendeuren · Alarm- en camerasysteem · Volledig vernieuwde elektrische installatie, inclusief meterkast en schakelmateriaal · Noodverlichting op de begane grond bij stroomuitval · Verlaagde en geïsoleerd plafond op de begane grond met inbouwspots en slimme schakeling · Plafond gestuukt en strak gespoten · Wanden gestuukt en afgewerkt met glad renovlies · Diverse wanden voorzien van stijlvol Arte behang · Energielabel A Ook benieuwd? Miranda van der Wagt maakt graag een afspraak met jullie.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,21%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
91 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.