Aller directement au contenu
Logo de Heuvel Makelaars

Moleneind 14

5397AM Lith • Noord-Brabant

Disponible

€ 830.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 848.450

Prix d'achat /m²: € 4.150

Galerie de photos

Moleneind 14 Lith
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moleneind 14 - Lith   Zeer ruim en in nieuwstaat verkerend vrijstaand woonhuis met slaap en badkamer op de begane grond. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op zuid-westen, fraaie tuinoverkapping, aan de voorzijde ruim parkeren op eigen terrein en een carport. Deze moderne woning, gebouwd in 2022, biedt alle luxe en comfort die je maar kunt wensen. De woning is volledig toekomstbestendig, met alle benodigde voorzieningen op de begane grond – zo kun je hier dus zorgeloos blijven wonen!    Gelegen in het rustige dorp Lith biedt deze woning het beste van beide werelden: de landelijke sfeer van het dorp én uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden. De woning ligt op slechts 500 meter van de Maas en de Maxima sluizen, ideaal voor wandelingen en fietstochten langs het water. In de buurt vind je een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse winkels. Oss en 's-Hertogenbosch zijn in 15-20 minuten met de auto te bereiken, zodat je snel in de stad bent om te shoppen of een terrasje te pakken.   Indeling: Begane grond: Hal, toilet, mk., woonkamer, open keuken, portaal/ achteruitgang, bijkeuken/ inpandige garage, master bedroom met badkamer en-suite. Eerste verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers (1 hiervan met toegang tot bergzolder), 2e luxe badkamer.   Kenmerken: * Inhoud 778m³, Perceel 459m² * Bouwjaar 2022, Woonoppervlakte 198m² * Ruime woonkamer/ keuken van ca. 55 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.  ???????* De open indeling biedt veel leefruimte. * De moderne open keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een ruime kastenwand om alle spullen in op te bergen. * Master bedroom met en-suite badkamer, inclusief een tweepersoons whirlpool en inloopdouche, ideaal voor ontspanning na een lange dag.  * De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers (ca. 29 en 23 m²) en een luxe badkamer met ligbad, brede wastafel en toilet. * De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige Zuidwesten, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten. * De overkapping en achterom zorgen voor extra gemak.  * De inpandige garage met openslaande deuren biedt veel ruimte en directe toegang tot de woning, ideaal voor de opslag van alle spullen. * Ruime oprit en carport * De voortuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd * De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. * De kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof en de beglazing is trippel glas.  * Volledig instapklaar en levensloopbestendig   Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met alle comfort van nu én voorbereid op de toekomst? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 830.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 848.450

3,04%

Annuellement

%

€ 41.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 830.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
459 m²
Contenu
778 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer maisons in Lith

Voir plus d'habitations dans cette ville.