Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Moleneind 14

5397AM Lith • Noord-Brabant

Available

€ 830.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.450

2% transfer tax (€ 16.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 848.450

Purchase price /m²: € 4.150

Photo Gallery

Moleneind 14 Lith
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moleneind 14 - Lith   Zeer ruim en in nieuwstaat verkerend vrijstaand woonhuis met slaap en badkamer op de begane grond. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op zuid-westen, fraaie tuinoverkapping, aan de voorzijde ruim parkeren op eigen terrein en een carport. Deze moderne woning, gebouwd in 2022, biedt alle luxe en comfort die je maar kunt wensen. De woning is volledig toekomstbestendig, met alle benodigde voorzieningen op de begane grond – zo kun je hier dus zorgeloos blijven wonen!    Gelegen in het rustige dorp Lith biedt deze woning het beste van beide werelden: de landelijke sfeer van het dorp én uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden. De woning ligt op slechts 500 meter van de Maas en de Maxima sluizen, ideaal voor wandelingen en fietstochten langs het water. In de buurt vind je een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse winkels. Oss en 's-Hertogenbosch zijn in 15-20 minuten met de auto te bereiken, zodat je snel in de stad bent om te shoppen of een terrasje te pakken.   Indeling: Begane grond: Hal, toilet, mk., woonkamer, open keuken, portaal/ achteruitgang, bijkeuken/ inpandige garage, master bedroom met badkamer en-suite. Eerste verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers (1 hiervan met toegang tot bergzolder), 2e luxe badkamer.   Kenmerken: * Inhoud 778m³, Perceel 459m² * Bouwjaar 2022, Woonoppervlakte 198m² * Ruime woonkamer/ keuken van ca. 55 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.  ???????* De open indeling biedt veel leefruimte. * De moderne open keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een ruime kastenwand om alle spullen in op te bergen. * Master bedroom met en-suite badkamer, inclusief een tweepersoons whirlpool en inloopdouche, ideaal voor ontspanning na een lange dag.  * De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers (ca. 29 en 23 m²) en een luxe badkamer met ligbad, brede wastafel en toilet. * De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige Zuidwesten, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten. * De overkapping en achterom zorgen voor extra gemak.  * De inpandige garage met openslaande deuren biedt veel ruimte en directe toegang tot de woning, ideaal voor de opslag van alle spullen. * Ruime oprit en carport * De voortuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd * De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. * De kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof en de beglazing is trippel glas.  * Volledig instapklaar en levensloopbestendig   Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met alle comfort van nu én voorbereid op de toekomst? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 830.000

Cost of copper (estimated): € 18.450

2% transfer tax (€ 16.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 848.450

3,04%

Yearly

%

€ 41.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 830.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
459 m²
Content
778 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
151 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.