Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Moleneind 14

5397AM Lith • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 830.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.450

2% overdrachtsbelasting (€ 16.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 848.450

Koopprijs /m²: € 4.150

Fotogalerij

Moleneind 14 Lith
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moleneind 14 - Lith   Zeer ruim en in nieuwstaat verkerend vrijstaand woonhuis met slaap en badkamer op de begane grond. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op zuid-westen, fraaie tuinoverkapping, aan de voorzijde ruim parkeren op eigen terrein en een carport. Deze moderne woning, gebouwd in 2022, biedt alle luxe en comfort die je maar kunt wensen. De woning is volledig toekomstbestendig, met alle benodigde voorzieningen op de begane grond – zo kun je hier dus zorgeloos blijven wonen!    Gelegen in het rustige dorp Lith biedt deze woning het beste van beide werelden: de landelijke sfeer van het dorp én uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden. De woning ligt op slechts 500 meter van de Maas en de Maxima sluizen, ideaal voor wandelingen en fietstochten langs het water. In de buurt vind je een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse winkels. Oss en 's-Hertogenbosch zijn in 15-20 minuten met de auto te bereiken, zodat je snel in de stad bent om te shoppen of een terrasje te pakken.   Indeling: Begane grond: Hal, toilet, mk., woonkamer, open keuken, portaal/ achteruitgang, bijkeuken/ inpandige garage, master bedroom met badkamer en-suite. Eerste verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers (1 hiervan met toegang tot bergzolder), 2e luxe badkamer.   Kenmerken: * Inhoud 778m³, Perceel 459m² * Bouwjaar 2022, Woonoppervlakte 198m² * Ruime woonkamer/ keuken van ca. 55 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.  ???????* De open indeling biedt veel leefruimte. * De moderne open keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een ruime kastenwand om alle spullen in op te bergen. * Master bedroom met en-suite badkamer, inclusief een tweepersoons whirlpool en inloopdouche, ideaal voor ontspanning na een lange dag.  * De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers (ca. 29 en 23 m²) en een luxe badkamer met ligbad, brede wastafel en toilet. * De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige Zuidwesten, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten. * De overkapping en achterom zorgen voor extra gemak.  * De inpandige garage met openslaande deuren biedt veel ruimte en directe toegang tot de woning, ideaal voor de opslag van alle spullen. * Ruime oprit en carport * De voortuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd * De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. * De kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof en de beglazing is trippel glas.  * Volledig instapklaar en levensloopbestendig   Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met alle comfort van nu én voorbereid op de toekomst? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 830.000

Kosten koper (geschat): € 18.450

2% overdrachtsbelasting (€ 16.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 848.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 830.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
459 m²
Inhoud
778 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
151 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5397

Google Maps

Kaart van Lith

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lith

Woon- en buurtcijfers in Lith

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lith. In 2025 waren er 3.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

3.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lith
Jaar Inwoners
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lith
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lith
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lith
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lith.

Veelgestelde vragen over wonen in Lith

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer woningen in Lith

Bekijk meer woningen in deze plaats.