Direkt zum Inhalt
Logo von Heuvel Makelaars

Moleneind 14

5397AM Lith • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 830.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.450

2 % Übertragungssteuer (€ 16.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 848.450

Kaufpreis /m²: € 4.150

Fotoalbum

Moleneind 14 Lith
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moleneind 14 - Lith   Zeer ruim en in nieuwstaat verkerend vrijstaand woonhuis met slaap en badkamer op de begane grond. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op zuid-westen, fraaie tuinoverkapping, aan de voorzijde ruim parkeren op eigen terrein en een carport. Deze moderne woning, gebouwd in 2022, biedt alle luxe en comfort die je maar kunt wensen. De woning is volledig toekomstbestendig, met alle benodigde voorzieningen op de begane grond – zo kun je hier dus zorgeloos blijven wonen!    Gelegen in het rustige dorp Lith biedt deze woning het beste van beide werelden: de landelijke sfeer van het dorp én uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden. De woning ligt op slechts 500 meter van de Maas en de Maxima sluizen, ideaal voor wandelingen en fietstochten langs het water. In de buurt vind je een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse winkels. Oss en 's-Hertogenbosch zijn in 15-20 minuten met de auto te bereiken, zodat je snel in de stad bent om te shoppen of een terrasje te pakken.   Indeling: Begane grond: Hal, toilet, mk., woonkamer, open keuken, portaal/ achteruitgang, bijkeuken/ inpandige garage, master bedroom met badkamer en-suite. Eerste verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers (1 hiervan met toegang tot bergzolder), 2e luxe badkamer.   Kenmerken: * Inhoud 778m³, Perceel 459m² * Bouwjaar 2022, Woonoppervlakte 198m² * Ruime woonkamer/ keuken van ca. 55 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.  ???????* De open indeling biedt veel leefruimte. * De moderne open keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een ruime kastenwand om alle spullen in op te bergen. * Master bedroom met en-suite badkamer, inclusief een tweepersoons whirlpool en inloopdouche, ideaal voor ontspanning na een lange dag.  * De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers (ca. 29 en 23 m²) en een luxe badkamer met ligbad, brede wastafel en toilet. * De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige Zuidwesten, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten. * De overkapping en achterom zorgen voor extra gemak.  * De inpandige garage met openslaande deuren biedt veel ruimte en directe toegang tot de woning, ideaal voor de opslag van alle spullen. * Ruime oprit en carport * De voortuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd * De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. * De kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof en de beglazing is trippel glas.  * Volledig instapklaar en levensloopbestendig   Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met alle comfort van nu én voorbereid op de toekomst? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 830.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.450

2 % Übertragungssteuer (€ 16.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 848.450

3,04%

Jährlich

%

€ 41.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 830.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
459 m²
Inhalt
778 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
151 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.