Résidents
3.258
Dernière année: 2026
Eerbeekseweg 29
7371CB Loenen • Gelderland
Disponible
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 5.102
Galerie de photos
Description
Aan de Eerbeekseweg in het groene dorp Loenen staat deze vrijstaande jaren ’30 woning waar authentieke charme en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Achter de karakteristieke gevel uit 1932 schuilt een huis met sfeer, warmte en verfijning, volledig gerenoveerd met behoud van alle elementen die een woning uit deze periode zo geliefd maken. Vanaf het eerste moment voelt deze woning bijzonder. De hoge plafonds, glas-in-looddetails en originele granito vloer zorgen direct voor die kenmerkende jaren ’30 uitstraling. Tegelijkertijd is de woning in de afgelopen jaren met veel oog voor kwaliteit en luxe vernieuwd. Dankzij voorzetwanden, extra isolerend glas in de woonkamer, dakkapellen en een energielabel C geniet u hier van comfort zonder concessies te doen aan karakter. Het hart van de woning is de royale woonkeuken, een stijlvolle leefruimte waar koken, tafelen en samenkomen centraal staan. Het kookeiland vormt een echte blikvanger en is uitgerust met zowel inductie als gas, hoogwaardige apparatuur en moderne luxe zoals een oven met wifi-functie en een touch-kraan. De aangrenzende woonkamer voelt warm en uitnodigend aan, mede dankzij de eikenhouten vloer, de zonnige erker en de prachtige lichtinval. Hier ervaart u rust, ruimte en een sfeer die direct als thuis voelt. Terug in de keuken loopt u via de praktische ruime bijkeuken door naar de achtertuin. Deze ruime bijkeuken heeft plaats voor alle apparatuur zoals de wasmachine, droger en koelkast en is ook ideaal voor extra bergruimte. In de bijkeuken bevindt zich ook het gasten toilet. Het betreft hier een zwevend toilet welke is voorzien van vloerverwarming, volledig is betegeld met dezelfde granito vloertegels als in de keuken, en gecomplementeerd met een natuurstenen fontein. Ook boven zet die luxe en ruimte zich voort. De royale hoofdslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over directe toegang tot een ruim balkon waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. Door de dakkapellen zijn de slaapkamers opvallend licht en ruimtelijk. Er is een mogelijkheid om de ruime hoofdslaapkamer te splitsen en zo zou u een derde slaapkamer kunnen creëren. De stijlvolle badkamer is in 2025 vernieuwd en straalt comfort uit met vloerverwarming, ligbad en een royale inloopdouche. In de badkamer en het toilet boven is eveneens vocht gestuurde ventilatie aanwezig Buiten wacht een verrassend groene en beschutte tuin rondom de woning. De combinatie van volwassen bomen, meerdere terrasmogelijkheden en een ruime overkapping maakt dit een plek waar u elk seizoen kunt genieten van privacy en buitenleven. De afwatering van het huis is reeds afgekoppeld en aangesloten op een ingegraven regenwaterinfiltratiekrat. De oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de vrijstaande berging zorgt voor extra praktische ruimte. Betreft geen officiële oprit, die toegang loopt over een openbare parkeerplaats. Deze woning is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van vrijstaand wonen met karakter, een huis waar authentieke details, afwerking en een warme sfeer samenkomen op een fijne locatie tussen Apeldoorn en Arnhem, met natuur, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Loenen beschikt over diverse voorzieningen: winkels, horeca, basisscholen en sportverenigingen. De steden Apeldoorn en Arnhem, met een ruimer aanbod aan voorzieningen, liggen op ca. 15 en ca 30. minuten rijden. De woning kent een zeer goede bereikbaarheid naar de autosnelwegen A1 en A50. Voor dit woonhuis is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
3,02%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 325 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Loenen
Aperçu spatial du site de travail dans Loenen
Chiffres de logement et de quartier dans Loenen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenen. En 2026 étaient 3.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.
Moyenne WOZ
EUR 504.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
85
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.380 |
| 2022 | 3.360 |
| 2023 | 3.345 |
| 2024 | 3.330 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.258 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 497.000 |
| 2025 | EUR 504.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 910
0-15: 370
15-25: 310
25-45: 640
45-65: 1.020
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
630
Middelbaar
1.190
Origine des habitants (2025)
Europa
155
Nederland
2.965
Buiten Europa
180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
198
Appartementen
139
Tussenwoningen
226
Vrijstaande woningen
627
Twee-onder-één-kap woningen
245
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
141
1925 tot 1950
206
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
135
1990 tot 2000
91
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
125
2020 en later
27
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
307
Étiquette C
283
Étiquette G
271
Étiquette B
191
Étiquette D
156
Étiquette F
146
Étiquette E
77
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
7
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.760 | 3.370 |
| 2022 | 1.380 | 3.200 |
| 2023 | 1.110 | 3.020 |
| 2024 | 1.080 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.340
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.110
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.910
Activité dans Loenen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loenen?
Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?
In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.
Meer maisons in Loenen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerbeekseweg 42
7371CH Loenen
€ 795.000 k.k.
€ 6.463/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 1832 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horstweg 27 A
7371BN Loenen
€ 625.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 521 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Hendrixstraat 13
7371AP Loenen
€ 365.000 k.k.
€ 3.883/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdweg 52
7371AJ Loenen
€ 629.000 k.k.
€ 4.006/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Droefakkers 12
7371CP Loenen
€ 799.000 k.k.
€ 3.936/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eerbeekseweg 132
7371CL Loenen
€ 499.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 826 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deelsum 17 B
7371EJ Loenen
€ 450.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 6015 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Deelsum 17 A
7371EJ Loenen
€ 300.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1485 m²
- Chambres de coucher
- —
