Aller directement au contenu
Logo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Horstweg 50

7371BR Loenen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eerbeek

Galerie de photos

Horstweg 50 Loenen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor een echte indruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken, waarin u kunt genieten van een virtuele rondleiding met onze makelaar Adam Hague. Op zoek naar een charmante woning op een prachtige, rustige locatie in Loenen? Wij heten u van harte welkom aan de Horstweg 50 in Loenen. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1959 biedt een fijne leefomgeving in een groene setting en beschikt over een woonoppervlakte van 79 m², drie slaapkamers, een tuin op het westen en diverse sfeervolle details zoals hoge plafonds, een authentieke schouw en een erker aan de zijgevel. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De ligging is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Op loopafstand vindt u prachtige gebieden als De Loenermark, de Loenense Waterval, kasteel Ter Horst en De Schaapskooi. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en horeca zijn binnen handbereik in het dorp zelf. De steden Apeldoorn en Arnhem bereikt u in circa 15 tot 30 minuten met de auto. De snelwegen A1 en A50 zijn binnen 5 minuten autorijden te bereiken. Indeling Via de groene voortuin met authentieke entree betreedt u de hal, waar zich de toiletruimte, meterkast en een vaste trap naar de kelder bevinden. Deze kelder biedt extra provisieruimte en is praktisch voor voorraad en opslag. Er is tevens voldoende ruimte voor een garderobe. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt prachtig uitzicht over het groene straatbeeld. De erker aan de zijkant zorgt voor extra lichtinval en sfeer. De hoge plafonds en de centrale schouw dragen bij aan het authentieke karakter van deze woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met de nodige apparatuur en voldoende kastruimte. Aangrenzend ligt de tuinkamer, een fijne plek met veel daglicht en een schuifpui richting de achtertuin. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de geschakelde berging, waar zich de cv-opstelling en aansluiting voor de was opstelling bevinden. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, en ook alle drie de slaapkamers beschikken hierover. Daarnaast zijn ze elk voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte en praktisch gemak. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en biedt een rustige ligging. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon met uitzicht op het groen, een fijne plek voor een ochtendmoment in de zon. De derde slaapkamer, compact maar functioneel, is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Tevens zijn hier mogelijkheden om een vaste trap te realiseren en een extra kamer te creëren, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of werkruimte. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tuin De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van bestrating en groene borders en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hier staat tevens een vrijstaande houten berging, die ook te gebruiken is als garage of hobbyruimte. De geschakelde stenen berging aan de woning biedt daarnaast mogelijkheden tot uitbreiding van de woonruimte, wat het woongenot nog verder zou kunnen vergroten. Bent u enthousiast geworden over deze woning op een groene locatie in Loenen? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7371

Google Maps

Localisation de Loenen

Aperçu spatial du site de travail dans Loenen

Chiffres de logement et de quartier dans Loenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenen. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

3.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

85

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loenen
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 885 0-15: 375 15-25: 330 25-45: 635 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

307

Étiquette C

283

Étiquette G

271

Étiquette B

191

Étiquette D

156

Étiquette F

146

Étiquette E

77

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.910

Activité dans Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loenen
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer maisons in Loenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.