Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Horstweg 50

7371BR Loenen • Gelderland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 5.253

Photo Gallery

Horstweg 50 Loenen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Voor een echte indruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken, waarin u kunt genieten van een virtuele rondleiding met onze makelaar Adam Hague. Op zoek naar een charmante woning op een prachtige, rustige locatie in Loenen? Wij heten u van harte welkom aan de Horstweg 50 in Loenen. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1959 biedt een fijne leefomgeving in een groene setting en beschikt over een woonoppervlakte van 79 m², drie slaapkamers, een tuin op het westen en diverse sfeervolle details zoals hoge plafonds, een authentieke schouw en een erker aan de zijgevel. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De ligging is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Op loopafstand vindt u prachtige gebieden als De Loenermark, de Loenense Waterval, kasteel Ter Horst en De Schaapskooi. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en horeca zijn binnen handbereik in het dorp zelf. De steden Apeldoorn en Arnhem bereikt u in circa 15 tot 30 minuten met de auto. De snelwegen A1 en A50 zijn binnen 5 minuten autorijden te bereiken. Indeling Via de groene voortuin met authentieke entree betreedt u de hal, waar zich de toiletruimte, meterkast en een vaste trap naar de kelder bevinden. Deze kelder biedt extra provisieruimte en is praktisch voor voorraad en opslag. Er is tevens voldoende ruimte voor een garderobe. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt prachtig uitzicht over het groene straatbeeld. De erker aan de zijkant zorgt voor extra lichtinval en sfeer. De hoge plafonds en de centrale schouw dragen bij aan het authentieke karakter van deze woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met de nodige apparatuur en voldoende kastruimte. Aangrenzend ligt de tuinkamer, een fijne plek met veel daglicht en een schuifpui richting de achtertuin. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de geschakelde berging, waar zich de cv-opstelling en aansluiting voor de was opstelling bevinden. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, en ook alle drie de slaapkamers beschikken hierover. Daarnaast zijn ze elk voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte en praktisch gemak. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en biedt een rustige ligging. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon met uitzicht op het groen, een fijne plek voor een ochtendmoment in de zon. De derde slaapkamer, compact maar functioneel, is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Tevens zijn hier mogelijkheden om een vaste trap te realiseren en een extra kamer te creëren, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of werkruimte. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tuin De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van bestrating en groene borders en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hier staat tevens een vrijstaande houten berging, die ook te gebruiken is als garage of hobbyruimte. De geschakelde stenen berging aan de woning biedt daarnaast mogelijkheden tot uitbreiding van de woonruimte, wat het woongenot nog verder zou kunnen vergroten. Bent u enthousiast geworden over deze woning op een groene locatie in Loenen? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
297 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7371

Google Maps

Location of Loenen

Spatial overview of the work area in Loenen

Residential and neighborhood statistics in Loenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen. In 2026 were there 3.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

3.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

85

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loenen
Year Residents
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loenen
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Education level

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

307

Label C

283

Label G

271

Label B

191

Label D

156

Label F

146

Label E

77

Label A+

8

Label A+++

7

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.910

Business activity in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loenen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen.

Frequently asked questions about living in Loenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer houses in Loenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.