Aller directement au contenu
Logo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Jouchum Sprinckmeijerweg 1

7371BD Loenen • Gelderland

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 5.078

Galerie de photos

Jouchum Sprinckmeijerweg 1 Loenen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare 2-onder-1-kapwoning met een royale tuin, dubbele garage en een verrassend ruime leefindeling? Dan heten wij u van harte welkom aan Jouchum Sprinckmeijerweg 1 in Loenen. Vandaag laten wij u een woning zien waar sfeer, ruimte en praktisch wooncomfort samenkomen. De woning is gebouwd in 1965, ligt op een perceel van 436 m² en is volgens opgave vanaf 2021 grotendeels gemoderniseerd. Daarbij zijn onder meer de keuken vernieuwd, een uitbouw gerealiseerd en diverse installaties aangepakt. Ook beschikt de woning over kunststof kozijnen, HR++ beglazing, 12 zonnepanelen (2023), een Quooker, vloerverwarming in de aanbouw, airco en een pelletkachel. De woning is gelegen in het groene dorp Loenen, waar natuur, rust en dagelijkse voorzieningen mooi samenkomen. U woont hier nabij bossen en weilanden, met voorzieningen op korte afstand. Via de uitvalswegen bent u bovendien goed verbonden met omliggende plaatsen en snelwegen, wat zorgt voor een prettige bereikbaarheid. De indeling is praktisch en ruim opgezet. U komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning, waar u wordt ontvangen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de open living, waar woonkamer, eethoek en keuken naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt door de afstand tot de straat wat zorgt voor privacy. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met zicht op de tuin. De keuken uit 2021en is modern uitgevoerd met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastruimte en opstelling voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, toilet en een ligbad met jacuzzi-functie. De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige extra slaapkamer met bergruimte en een eigen zitgedeelte. Ook is hier een airco-unit aanwezig die kan verwarmen en koelen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Buiten biedt deze woning extra veel mogelijkheden. De diepe voortuin en lange oprit zorgen voor meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein. De achtertuin is speels aangelegd met hoogteverschillen en beschikt over een zonnig terras direct achter de woning. Een echte meerwaarde is de serre met glazen wanden, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast zijn er twee garage-/bergruimtes aanwezig, waarvan één geschikt is als hobbyruimte of werkplaats. Ook op het gebied van duurzaamheid is er al het nodige gedaan. Zo zijn er 12 zonnepanelen, is er dakisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie aanwezig en beschikt de woning over een cv-installatie, airco en pelletkachel. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
436 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
64 m²
Aire de la cour arrière
373 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CV (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7371

Google Maps

Localisation de Loenen

Aperçu spatial du site de travail dans Loenen

Chiffres de logement et de quartier dans Loenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenen. En 2026 étaient 3.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

3.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

85

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loenen
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

307

Étiquette C

283

Étiquette G

271

Étiquette B

191

Étiquette D

156

Étiquette F

146

Étiquette E

77

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.910

Activité dans Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loenen
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer maisons in Loenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.