Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Jouchum Sprinckmeijerweg 1

7371BD Loenen • Gelderland

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.078

Photo Gallery

Jouchum Sprinckmeijerweg 1 Loenen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare 2-onder-1-kapwoning met een royale tuin, dubbele garage en een verrassend ruime leefindeling? Dan heten wij u van harte welkom aan Jouchum Sprinckmeijerweg 1 in Loenen. Vandaag laten wij u een woning zien waar sfeer, ruimte en praktisch wooncomfort samenkomen. De woning is gebouwd in 1965, ligt op een perceel van 436 m² en is volgens opgave vanaf 2021 grotendeels gemoderniseerd. Daarbij zijn onder meer de keuken vernieuwd, een uitbouw gerealiseerd en diverse installaties aangepakt. Ook beschikt de woning over kunststof kozijnen, HR++ beglazing, 12 zonnepanelen (2023), een Quooker, vloerverwarming in de aanbouw, airco en een pelletkachel. De woning is gelegen in het groene dorp Loenen, waar natuur, rust en dagelijkse voorzieningen mooi samenkomen. U woont hier nabij bossen en weilanden, met voorzieningen op korte afstand. Via de uitvalswegen bent u bovendien goed verbonden met omliggende plaatsen en snelwegen, wat zorgt voor een prettige bereikbaarheid. De indeling is praktisch en ruim opgezet. U komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning, waar u wordt ontvangen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de open living, waar woonkamer, eethoek en keuken naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt door de afstand tot de straat wat zorgt voor privacy. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met zicht op de tuin. De keuken uit 2021en is modern uitgevoerd met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastruimte en opstelling voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, toilet en een ligbad met jacuzzi-functie. De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige extra slaapkamer met bergruimte en een eigen zitgedeelte. Ook is hier een airco-unit aanwezig die kan verwarmen en koelen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Buiten biedt deze woning extra veel mogelijkheden. De diepe voortuin en lange oprit zorgen voor meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein. De achtertuin is speels aangelegd met hoogteverschillen en beschikt over een zonnig terras direct achter de woning. Een echte meerwaarde is de serre met glazen wanden, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast zijn er twee garage-/bergruimtes aanwezig, waarvan één geschikt is als hobbyruimte of werkplaats. Ook op het gebied van duurzaamheid is er al het nodige gedaan. Zo zijn er 12 zonnepanelen, is er dakisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie aanwezig en beschikt de woning over een cv-installatie, airco en pelletkachel. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
436 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
64 m²
Backyard area
373 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CV (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7371

Google Maps

Location of Loenen

Spatial overview of the work area in Loenen

Residential and neighborhood statistics in Loenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen. In 2026 were there 3.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

3.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

85

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loenen
Year Residents
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loenen
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Education level

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

307

Label C

283

Label G

271

Label B

191

Label D

156

Label F

146

Label E

77

Label A+

8

Label A+++

7

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.910

Business activity in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loenen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen.

Frequently asked questions about living in Loenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer houses in Loenen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.