Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Nieuw-Loosdrechtsedijk 140

1231LC Loosdrecht • Noord-Holland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 4.713

Galerie de photos

Nieuw-Loosdrechtsedijk 140 Loosdrecht
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al landelijk willen wonen? Deze droom kan nu worden gerealiseerd nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht, aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk 140! ALGEMENE OMSCHRIJVING Op prachtige locatie aan de Nieuw Loosdrechtsedijk onder de rook van kasteel Sypesteyn met aan de achterzijde wijds en oneindig uitzicht over de weilanden en richting “de Ster” van Loosdrecht ligt deze zeer energiezuinige (18 zonnepanelen, Energielabel B) en ruime helft van dubbele woning. Naast dat de woning een groot souterrain heeft en een dubbele garage met elektrische deur, heeft de woning ook een ruime oprit voor meerdere auto’s en een prachtig formaat voortuin. Dit heeft men destijds gerealiseerd door de woning zo’n 20 meter vanaf de Dijk (naar achter) te bouwen. De woning leent zich door het grote souterrain maar ook de garage uitstekend voor kantoor of praktijk aan huis. DIRECTE OMGEVING Centraal gelegen in de driehoek Amsterdam-Utrecht-Amersfoort en op fietsafstand van Hilversum centrum en zijn Internationale scholen en met de warme bakker op 3 minuten lopen en winkels, supermarkt en scholen op 4 fietsminuten. Is de woning gunstig gelegen voor iedereen die rust zoekt maar toch de nabijheid van de dagelijkse voorzieningen belangrijk vindt. Het prachtige kasteel Sypesteyn met zijn fraai kasteeltuin ligt op 180meter afstand. Binnen een straal van 1,5 km kunt heerlijk wandelen, fietsen in het bos en heidelandschap. Maar ook voorzieningen als fitness, voetbal, tennis, hockey en de golfbaan liggen allemaal binnen een straal van 1,5 km. BEGANE GROND Zij entree, ruime hal (18m²) met garderobe en vrijhangend toilet. Voorts de ruime lichte woonkamer (53m²) met open haard en zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. Aan de achterzijde heeft men via de schuifpui toegang tot zeer grote achtertuin met prachtige en oneindig uitzicht over de weilanden en natuurgebied de Ster. Aan de achterzijde is de halfopen keuken (13m²) bereikbaar. De keuken is in een L-vormige opstelling en is uitgevoerd met een vaatwasmachine, combimagnetron, 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot het terras en bereikt men overdekt de dubbele garage (44m²) met elektrische deur op afstand te bedienen. SOUTERAIN Naast dat de keuken ook vanuit de hal te bereiken is, geeft een vaste trap ook toegang tot het royale stahoge (2,12m¹) souterrain (m²) wat bestaat uit 3 ruimten. De indeling is als volgt. Hal met toegang tot opslag-en meterkastruimte (9m²), de tweede ruimte (14m²) heeft daglicht toetreding en is nu in gebruik als slaapruimte. De grootste ruimte (53m²) is van het formaat van de woonkamer. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de voorzijde toegang tot één grote slaapkamer (16m²) met vaste kasten en een tweede grote slaapkamer (16m²) eveneens met vaste kasten. Aan de tuinzijde bevindt zich één grote masterbedroom (24m²) waar het heerlijk wakker worden is met wijds uitzicht over de weilanden. De masterbedroom heeft eveneens veel vaste kastruimte en een heerlijk balkon (6m²) waar men in de ochtend in alle beslotenheid van het eerste kopje koffie kan genieten. De badkamer ensuite (6m²) is vanuit de masterbedroom bereikbaar maar ook vanaf de overloop. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel in een meubel en een ruime inloopdouche. Het toilet is apart van de badkamer en eveneens bereikbaar vanaf de overloop. STAHOGE BERGVLIERING De stahoge bergvliering is over de hele lengte van de woning gesitueerd. De nokhoogte is 2,08m¹. De woning verkeerd in goed staat van onderhoud, doch dient intern gemoderniseerd te worden. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 244m² BBMI-gemeten > Perceeloppervlak 1.327m² > Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis > 18 zonnepanelen. Energielabel B > Dubbele garage (44m²) en oprit voor meerdere voertuigen > De woning is netjes onderhouden maar kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd > Recente bouwkundige keuring is voorhanden. Aanvaarding in overleg (kan snel) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
244 m²
Superficie du terrain
1327 m²
Contenu
765 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.