Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

de Weide 3

3411ZA Lopik • Utrecht

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

de Weide 3 Lopik
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR ENERGIEZUINIG HUIS MET ZONNIGE TUIN EN EIGEN OPRIT Deze goed onderhouden woning aan De Weide 3 in Lopik is helemaal klaar voor de volgende stap. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met tuinhuis, woon je hier comfortabel én praktisch. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit en de rustige, kindvriendelijke ligging én het gunstige energialebel A+ maakt het plaatje compleet. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE TUINLIGGING Zodra je binnenkomt valt het meteen op: dit is een huis waar je zó in kunt. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde heerlijk licht. De afwerking is strak en netjes, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. Aan de achterzijde stap je zo de tuin in. En dat is er eentje waar je blij van wordt. Gelegen op het zuiden, dus de hele dag zon, en netjes aangelegd met een groot terras waar je met gemak een ruime eettafel kwijt kunt. Achterin de tuin vind je een fraai tuinhuis met berging, ideaal als extra zitplek, hobbyruimte of om spullen netjes op te bergen. De achterom maakt het geheel extra praktisch. MODERNE KEUKEN EN NETTE AFWERKING Aan de voorzijde van het huis ligt de keuken. Deze is modern uitgevoerd met strakke fronten en een praktisch werkblad. Je hebt hier alle ruimte om te koken en voldoende kastruimte voor al je spullen. Door de opstelling blijft de verbinding met de rest van het huis prettig en open. Wat verder opvalt is hoe goed dit huis is onderhouden. Vloeren, wanden en afwerking: alles ziet er verzorgd uit. Dat maakt dit een ideale plek voor starters of jonge doorstromers die gewoon willen verhuizen zonder eerst te hoeven verbouwen. 3 SLAAPKAMERS EN FIJNE INDELING Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De andere kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Verder een keurige betegelde badkamer met moderne wastafel en meubel, ligbad en toilet. Ook een praktische wasruimte vindt je op deze verdieping ideaal! RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING Dit huis ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Hier woon je fijn en overzichtelijk, met voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Lopik staat bekend om zijn dorpse karakter en groene omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen richting steden als Utrecht en Nieuwegein. Je woont hier dus rustig, maar met de stad altijd binnen handbereik. KENMERKEN: - Vraagprijs € 410.000,-k.k; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; - Achtertuin op het zuiden; - Tuinhuis met berging en achterom; - Parkeren op eigen oprit voor 2 auto’s; - Woonoppervlakte: 109 m²; - Perceeloppervlakte: 161 m²; - Bouwjaar: 1976; - Aantal slaapkamers: 3; - Energielabel: A+; - Oplevering: in overleg. VERKOPERS AAN HET WOORD Wij hebben met enorm veel plezier 18 jaar in dit huis met enorme lichtinval mogen wonen met een heerlijke tuin op het zuiden. In de zomer lekker de opblaasjacuzzi in de tuinkamer en ontspannen onder het grote zonnescherm. We gaan nu verhuizen naar het oosten van het land en hopen dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten van deze fijne plek. In een hele leuke kindvriendelijke buurt waar iedereen elkaar nog gedag zegt. Op loopafstand van het centrum en zwembad. Dichtbij de rivier de Lek met strand en genoeg mooie wandel- en fietsroutes en veel watersport mogelijkheden. Hopelijk kunnen jullie ons huis binnenkort jullie thuis noemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3411

Google Maps

Lopik sur la carte

Explorez Lopik et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lopik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.

Résidents

8.408

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.321

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.435

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopik
Année Résidents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.031

Étiquette A

807

Étiquette B

582

Étiquette D

354

Étiquette G

329

Étiquette F

160

Étiquette E

142

Étiquette A+++

66

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.123

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.095

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 2.007

Tussenwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147

Activité dans Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopik
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Lopik

Voir plus d'habitations dans cette ville.