Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Schoonhoven

de Weide 3

3411ZA Lopik • Utrecht

Verfügbar

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.761

Fotoalbum

de Weide 3 Lopik
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR ENERGIEZUINIG HUIS MET ZONNIGE TUIN EN EIGEN OPRIT Deze goed onderhouden woning aan De Weide 3 in Lopik is helemaal klaar voor de volgende stap. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met tuinhuis, woon je hier comfortabel én praktisch. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit en de rustige, kindvriendelijke ligging én het gunstige energialebel A+ maakt het plaatje compleet. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE TUINLIGGING Zodra je binnenkomt valt het meteen op: dit is een huis waar je zó in kunt. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde heerlijk licht. De afwerking is strak en netjes, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. Aan de achterzijde stap je zo de tuin in. En dat is er eentje waar je blij van wordt. Gelegen op het zuiden, dus de hele dag zon, en netjes aangelegd met een groot terras waar je met gemak een ruime eettafel kwijt kunt. Achterin de tuin vind je een fraai tuinhuis met berging, ideaal als extra zitplek, hobbyruimte of om spullen netjes op te bergen. De achterom maakt het geheel extra praktisch. MODERNE KEUKEN EN NETTE AFWERKING Aan de voorzijde van het huis ligt de keuken. Deze is modern uitgevoerd met strakke fronten en een praktisch werkblad. Je hebt hier alle ruimte om te koken en voldoende kastruimte voor al je spullen. Door de opstelling blijft de verbinding met de rest van het huis prettig en open. Wat verder opvalt is hoe goed dit huis is onderhouden. Vloeren, wanden en afwerking: alles ziet er verzorgd uit. Dat maakt dit een ideale plek voor starters of jonge doorstromers die gewoon willen verhuizen zonder eerst te hoeven verbouwen. 3 SLAAPKAMERS EN FIJNE INDELING Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De andere kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Verder een keurige betegelde badkamer met moderne wastafel en meubel, ligbad en toilet. Ook een praktische wasruimte vindt je op deze verdieping ideaal! RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING Dit huis ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Hier woon je fijn en overzichtelijk, met voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Lopik staat bekend om zijn dorpse karakter en groene omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen richting steden als Utrecht en Nieuwegein. Je woont hier dus rustig, maar met de stad altijd binnen handbereik. KENMERKEN: - Vraagprijs € 410.000,-k.k; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; - Achtertuin op het zuiden; - Tuinhuis met berging en achterom; - Parkeren op eigen oprit voor 2 auto’s; - Woonoppervlakte: 109 m²; - Perceeloppervlakte: 161 m²; - Bouwjaar: 1976; - Aantal slaapkamers: 3; - Energielabel: A+; - Oplevering: in overleg. VERKOPERS AAN HET WOORD Wij hebben met enorm veel plezier 18 jaar in dit huis met enorme lichtinval mogen wonen met een heerlijke tuin op het zuiden. In de zomer lekker de opblaasjacuzzi in de tuinkamer en ontspannen onder het grote zonnescherm. We gaan nu verhuizen naar het oosten van het land en hopen dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten van deze fijne plek. In een hele leuke kindvriendelijke buurt waar iedereen elkaar nog gedag zegt. Op loopafstand van het centrum en zwembad. Dichtbij de rivier de Lek met strand en genoeg mooie wandel- en fietsroutes en veel watersport mogelijkheden. Hopelijk kunnen jullie ons huis binnenkort jullie thuis noemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3411

Google Karten

Lopik auf der Karte

Erkunden Sie Lopik und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lopik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopik. In 2025 waren da 8.408 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.321.

Einwohner

8.408

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.321

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.435

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopik
Jahr Einwohner
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Ausbildungsstufe

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.031

Bezeichnung A

807

Bezeichnung B

582

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

329

Bezeichnung F

160

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 794 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Strom: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Strom: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Strom: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.147

Betriebsaktivität in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopik
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Lopik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.