Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Landscheijding 29

3411GH Lopik • Utrecht

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Stolwijk

Galerie de photos

Landscheijding 29 Lopik
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en tuin op het zuidwesten, instapklaar wonen in Lopik Zodra je hier binnenstapt, voelt het gewoon goed: een keurige, instapklare tussenwoning met veel licht, een fijne indeling en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Landscheijding 29 ligt in een kindvriendelijke wijk aan een voetpad, waardoor je geniet van rust voor de deur, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Dit is zo’n huis dat met je meegroeit: perfect voor starters, jonge gezinnen én doorstromers. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, beide netjes aangelegd met tegels en borders. In de achtertuin vind je een houten berging met elektra en dankzij de achterom is alles heerlijk praktisch, of je nu met de fiets thuiskomt of met spelende kinderen de tuin in loopt. Parkeren doe je openbaar in de directe nabijheid. Binnenkomend via de voortuin stap je de hal/entree binnen met garderobe-/bergruimte, de toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer: een lichte, sfeervolle ruimte met mooi zicht op de tuin en directe toegang naar buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in fijne verbinding staat met de woonkamer en uitnodigt tot lange diners en gezellige borrelmomenten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van mooi formaat en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met airco en vaste kastenwand. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer met vaste kastenwand en de complete badkamer. De tweede verdieping is een open ruimte met veel bergruimte die je helemaal naar wens kunt invullen: werkplek, hobbyruimte of een volwaardige vierde slaapkamer. De woning is gebouwd in 1988 en heeft circa 110 m² woonoppervlakte op een perceel van 125 m². De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. De wanden zijn strak gestuct en de kozijnen zijn grotendeels van hout met HR-beglazing. Kom je kijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn Landscheijding 29 aanvoelt. Uitvoering Netjes onderhouden, instapklaar en modern afgewerkt met strakke wanden en pvc-vloeren op alle verdiepingen. De deuren naar de tuin zijn voorzien van horren en aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ideaal voor tijdens een zonnige zomer. Installaties Verwarming via Vaillant cv-ketel (2010) en radiatoren. Daarnaast een airco-unit die kan koelen én verwarmen. Energielabel A en 5 zonnepanelen zorgen voor een prettige energiezuinigheid. Keuken Open keuken in dubbele opstelling met o.a. 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak, Quooker, koel-vriescombinatie en RVS afzuigkap. De tweede zijde biedt veel praktische bergruimte. Sanitair Begane grond: volledig betegeld toilet in neutrale kleurstelling met hangend closet. Eerste verdieping: complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, eveneens neutraal betegeld. Tuin & omgeving Lopik is een prettige plek om thuis te komen: dorpse gemoedelijkheid, omringd door het groen van de Lopikerwaard met prachtige fiets- en wandelroutes. Je vindt hier basisscholen, winkels, sportverenigingen en overige dagelijkse voorzieningen. Bij de woning om de hoek zijn er parkeerplaatsen en een speeltuin te vinden en op 5 minuten lopen sta je in de uiterwaarden. En wil je de stad in? Plaatsen als IJsselstein en Nieuwegein liggen op korte afstand en Utrecht is vlot bereikbaar, rustig wonen met de reuring binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3411

Google Maps

Lopik sur la carte

Explorez Lopik et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lopik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.

Résidents

8.408

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.321

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.435

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopik
Année Résidents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.031

Étiquette A

807

Étiquette B

582

Étiquette D

354

Étiquette G

329

Étiquette F

160

Étiquette E

142

Étiquette A+++

66

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.123

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.095

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 2.007

Tussenwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147

Activité dans Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopik
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Lopik

Voir plus d'habitations dans cette ville.