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Fruitlaan 61

9919KD Loppersum • Groningen

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.809

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Fruitlaan 61 Loppersum
Photo 45
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Description

“Het accent voor Fruitlaan 61 ligt op de moderne, praktische woning én de mooie omgeving”, aldus Sam Farès Makelaars. Het sfeervolle Loppersum ligt op een half uurtje rijden van Groningen en heeft een mooie historische dorpskern, een groot aanbod aan voorzieningen en een prachtige omgeving met charmante dorpen en mooie natuur. Aangenaam wonen dus en zeker in deze nette twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het dorp! De woning werd gebouwd aan het begin van de jaren negentig en is modern, sfeervol en praktisch. Een ideale gezinswoning bovendien dankzij drie slaapkamers en een grote leefzolder met speelse vide. Een handige bijkeuken en vrijstaande houten garage dragen bij aan het dagelijkse woongemak van een gezin. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft een gezellige zithoek. De landelijke open keuken met inbouwapparatuur is gedeeltelijk aan het zicht onttrokken door een zijmuur en kijkt uit op de diepe achtertuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers plus een moderne badkamer voorzien van douchecabine, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. De grote zolderverdieping met vide en volop bergruimte is te bereiken met een vaste trap en geschikt als vierde slaapkamer. Rondom de woning heb je veel ruimte voor gezellige zitjes zoals in de huidige indeling is te zien. Tussen de deels groenblijvende beplanting staan veel bloeiende vaste planten en heesters die veel kleur en leven in de tuin brengen. Vanuit praktisch oogpunt is de lange oprit handig, net als het feit dat de achtertuin afgesloten kan worden om kleine kinderen en huisdieren binnen te houden. Dat is puur voor het eigen gemak want de Fruitlaan is een rustige straat, in een kindvriendelijke wijk, met om de hoek diverse wandelpaden door de natuurlijke omgeving. Tegelijkertijd liggen ook de winkels van het centrum op loop- of fietsafstand, net als het treinstation, scholen, sportvelden en speeltuinen. De verbindingswegen naar Delfzijl en Groningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Zoals gezegd: Aangenaam wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9919

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loppersum

Chiffres de logement et de quartier dans Loppersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loppersum. En 2025 étaient 2.243 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.383.

Résidents

2.243

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loppersum
Année Résidents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loppersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Niveau d'enseignement

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

262

Étiquette G

225

Étiquette A+++

180

Étiquette B

125

Étiquette C

87

Étiquette E

84

Étiquette A++++

79

Étiquette F

59

Étiquette D

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loppersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 340 • Électricité: 2.941

Huurwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.877

Appartement

Gaz: 652 • Électricité: 1.409

Tussenwoning

Gaz: 293 • Électricité: 2.742

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 782 • Électricité: 2.468

Activité dans Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Nombre total d'établissements: 227

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loppersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loppersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loppersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

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