Jump to content
Logo of Sam Farès Makelaars

Fruitlaan 61

9919KD Loppersum • Groningen

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.809

Photo Gallery

Fruitlaan 61 Loppersum
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

“Het accent voor Fruitlaan 61 ligt op de moderne, praktische woning én de mooie omgeving”, aldus Sam Farès Makelaars. Het sfeervolle Loppersum ligt op een half uurtje rijden van Groningen en heeft een mooie historische dorpskern, een groot aanbod aan voorzieningen en een prachtige omgeving met charmante dorpen en mooie natuur. Aangenaam wonen dus en zeker in deze nette twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het dorp! De woning werd gebouwd aan het begin van de jaren negentig en is modern, sfeervol en praktisch. Een ideale gezinswoning bovendien dankzij drie slaapkamers en een grote leefzolder met speelse vide. Een handige bijkeuken en vrijstaande houten garage dragen bij aan het dagelijkse woongemak van een gezin. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft een gezellige zithoek. De landelijke open keuken met inbouwapparatuur is gedeeltelijk aan het zicht onttrokken door een zijmuur en kijkt uit op de diepe achtertuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers plus een moderne badkamer voorzien van douchecabine, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. De grote zolderverdieping met vide en volop bergruimte is te bereiken met een vaste trap en geschikt als vierde slaapkamer. Rondom de woning heb je veel ruimte voor gezellige zitjes zoals in de huidige indeling is te zien. Tussen de deels groenblijvende beplanting staan veel bloeiende vaste planten en heesters die veel kleur en leven in de tuin brengen. Vanuit praktisch oogpunt is de lange oprit handig, net als het feit dat de achtertuin afgesloten kan worden om kleine kinderen en huisdieren binnen te houden. Dat is puur voor het eigen gemak want de Fruitlaan is een rustige straat, in een kindvriendelijke wijk, met om de hoek diverse wandelpaden door de natuurlijke omgeving. Tegelijkertijd liggen ook de winkels van het centrum op loop- of fietsafstand, net als het treinstation, scholen, sportvelden en speeltuinen. De verbindingswegen naar Delfzijl en Groningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Zoals gezegd: Aangenaam wonen!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
258 m²
Content
382 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9919

Google Maps

View Loppersum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Loppersum

Residential and neighborhood statistics in Loppersum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loppersum. In 2025 were there 2.243 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.383.

Residents

2.243

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 272.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loppersum
Year Residents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loppersum
Year Average WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Education level

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origin of residents (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loppersum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 340 • Electricity: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Electricity: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Electricity: 2.468

Business activity in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Total number of company establishments: 227

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loppersum
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loppersum.

Frequently asked questions about living in Loppersum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer houses in Loppersum

View more homes in this location.