Aller directement au contenu
Logo de MooiWonen Makelaars

Singelweg 19

9919HM Loppersum • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.797

Galerie de photos

Singelweg 19 Loppersum
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Singelweg in Loppersum – Uw Droomwoning, Helemaal Naar Eigen Wens! Droomt u van een nieuwbouwwoning met de uitstraling van een Groningse rentenierswoning? Aan de sfeervolle Singelweg in Loppersum komt een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met een besloten tuin. Het sloop-nieuwbouwtraject is al vergevorderd, waardoor de bouw naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 kan starten. U geniet straks van het comfort van een moderne woning die overigens in woonoppervlakte van 84 naar 100 m² wordt vergroot, gecombineerd met authentieke details zoals hoge plafonds en een klassieke gevel. De afwerking is volledig naar eigen wens – van keuken en badkamer tot kleurstelling en vloer. Heerlijke, Besloten Achtertuin Aan de achterzijde van de woning vindt u een heerlijke, besloten en verrassend ruime tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie. In de nieuwe situatie komen er openslaande deuren naar de tuin waardoor de woonkeuken en de tuin fijn met elkaar verbonden zijn. In het nieuwbouwplan is - vooralsnog - geen schuur opgenomen. Direct Betrokken bij de Realisatie Als nieuwe eigenaar sluit u direct aan bij alle gesprekken met de aannemer, NCG en andere betrokken partijen. Zo bent u vanaf het begin betrokken bij het bouwproces en heeft u maximale invloed op de keuzes en het eindresultaat. Snelle Verkoop & Tijdelijke Huisvesting De verkoop kan op zeer korte termijn plaatsvinden, zodat u snel duidelijkheid heeft over uw nieuwe woonplek. Bovendien kunt u als nieuwe eigenaar gebruikmaken van een wisselwoning of een royale vergoeding voor tijdelijke huisvesting gedurende de bouwperiode. Zo overbrugt u moeiteloos de tijd tot uw nieuwe woning klaar is. Zeer Uitgebreid B-budget – Volop Keuzemogelijkheden U krijgt de beschikking over een royaal B-budget, waarmee u zelf bepaalt waar u de accenten legt. Wilt u een luxe keuken en kiest u voor eenvoud in andere details? Of juist een prachtige badkamer? U heeft de vrijheid om het budget naar eigen inzicht te verdelen en uw droomhuis helemaal op maat samen te stellen. Loppersum: Gezellig, Groen & Voorzien van Alles Loppersum is een levendig dorp met een warme gemeenschap. U vindt hier alles wat u nodig heeft: goede basisscholen, diverse winkels, een supermarkt, gezellige horeca, sportverenigingen en een zwembad. Met het treinstation op loopafstand bent u bovendien snel in Groningen of Delfzijl. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: de omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden in het prachtige Groningse landschap. Maak uw woondroom waar! Grijp deze unieke kans om uw eigen woning te realiseren aan de Singelweg in het gezellige Loppersum. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen dichtbij én met volop ruimte voor uw eigen woonwensen. Uw Voordelen op een Rij: • Snelle verkoop mogelijk: U kunt op korte termijn eigenaar worden. • Start bouw Q1 2026: Het traject is al in volle gang! • Volledige inspraak: Kies zelf uw keuken, badkamer, vloer en alle andere details. • Royaal B-budget: Stel uw woning samen naar uw eigen wensen en prioriteiten. • Direct betrokken: Sluit direct aan bij alle gesprekken met de aannemer, NCG en meer. • Tijdelijke huisvesting of vergoeding: Geen zorgen over onderdak tijdens de bouw. • Energiezuinig & duurzaam: Geniet van het comfort van nieuwbouw met de nieuwste technieken zoals een luchtwarmtepomp, vloerverwarming beneden en boven, gebalanceerde ventilatie en topkoeling en temperatuurregeling per verblijfsruimte. • In de nieuwe situatie wordt het woonoppervlak vergroot van 84 m² naar ruim 100 m² en zal het energielabel uitkomen op A+++ • Karaktervolle uitstraling: De woning krijgt de warme, authentieke sfeer uit begin vorige eeuw. • Ruimte & vrijheid: Een royale 2-onder-1-kap met een heerlijke, besloten tuin aan de achterzijde. Duidelijkheid én Flexibiliteit in het Bouwproces Het is algemeen bekend dat sloop-nieuwbouwtrajecten langdurig (kunnen) zijn. Het goede nieuws: in dit geval zijn al veel belangrijke keuzes gemaakt én zwart-op-wit vastgelegd. Dit betekent dat u profiteert van een solide basis en minder onzekerheden. Tegelijkertijd geldt dat over de exacte tijdlijn en uitvoering nog geen volledige garanties kunnen worden gegeven, zoals gebruikelijk bij dit soort projecten. Interesse? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
481 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met beklemrecht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9919

Google Maps

Voir Loppersum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loppersum

Chiffres de logement et de quartier dans Loppersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loppersum. En 2025 étaient 2.243 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.383.

Résidents

2.243

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loppersum
Année Résidents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loppersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Niveau d'enseignement

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

262

Étiquette G

225

Étiquette A+++

180

Étiquette B

125

Étiquette C

87

Étiquette E

84

Étiquette A++++

79

Étiquette F

59

Étiquette D

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loppersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 340 • Électricité: 2.941

Huurwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.877

Appartement

Gaz: 652 • Électricité: 1.409

Tussenwoning

Gaz: 293 • Électricité: 2.742

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 782 • Électricité: 2.468

Activité dans Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Nombre total d'établissements: 227

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loppersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loppersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loppersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer maisons in Loppersum

Voir plus d'habitations dans cette ville.