Direct naar de inhoud
Logo van MooiWonen Makelaars

Singelweg 19

9919HM Loppersum • Groningen

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.797

Fotogalerij

Singelweg 19 Loppersum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Singelweg in Loppersum – Uw Droomwoning, Helemaal Naar Eigen Wens! Droomt u van een nieuwbouwwoning met de uitstraling van een Groningse rentenierswoning? Aan de sfeervolle Singelweg in Loppersum komt een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met een besloten tuin. Het sloop-nieuwbouwtraject is al vergevorderd, waardoor de bouw naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 kan starten. U geniet straks van het comfort van een moderne woning die overigens in woonoppervlakte van 84 naar 100 m² wordt vergroot, gecombineerd met authentieke details zoals hoge plafonds en een klassieke gevel. De afwerking is volledig naar eigen wens – van keuken en badkamer tot kleurstelling en vloer. Heerlijke, Besloten Achtertuin Aan de achterzijde van de woning vindt u een heerlijke, besloten en verrassend ruime tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie. In de nieuwe situatie komen er openslaande deuren naar de tuin waardoor de woonkeuken en de tuin fijn met elkaar verbonden zijn. In het nieuwbouwplan is - vooralsnog - geen schuur opgenomen. Direct Betrokken bij de Realisatie Als nieuwe eigenaar sluit u direct aan bij alle gesprekken met de aannemer, NCG en andere betrokken partijen. Zo bent u vanaf het begin betrokken bij het bouwproces en heeft u maximale invloed op de keuzes en het eindresultaat. Snelle Verkoop & Tijdelijke Huisvesting De verkoop kan op zeer korte termijn plaatsvinden, zodat u snel duidelijkheid heeft over uw nieuwe woonplek. Bovendien kunt u als nieuwe eigenaar gebruikmaken van een wisselwoning of een royale vergoeding voor tijdelijke huisvesting gedurende de bouwperiode. Zo overbrugt u moeiteloos de tijd tot uw nieuwe woning klaar is. Zeer Uitgebreid B-budget – Volop Keuzemogelijkheden U krijgt de beschikking over een royaal B-budget, waarmee u zelf bepaalt waar u de accenten legt. Wilt u een luxe keuken en kiest u voor eenvoud in andere details? Of juist een prachtige badkamer? U heeft de vrijheid om het budget naar eigen inzicht te verdelen en uw droomhuis helemaal op maat samen te stellen. Loppersum: Gezellig, Groen & Voorzien van Alles Loppersum is een levendig dorp met een warme gemeenschap. U vindt hier alles wat u nodig heeft: goede basisscholen, diverse winkels, een supermarkt, gezellige horeca, sportverenigingen en een zwembad. Met het treinstation op loopafstand bent u bovendien snel in Groningen of Delfzijl. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: de omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden in het prachtige Groningse landschap. Maak uw woondroom waar! Grijp deze unieke kans om uw eigen woning te realiseren aan de Singelweg in het gezellige Loppersum. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen dichtbij én met volop ruimte voor uw eigen woonwensen. Uw Voordelen op een Rij: • Snelle verkoop mogelijk: U kunt op korte termijn eigenaar worden. • Start bouw Q1 2026: Het traject is al in volle gang! • Volledige inspraak: Kies zelf uw keuken, badkamer, vloer en alle andere details. • Royaal B-budget: Stel uw woning samen naar uw eigen wensen en prioriteiten. • Direct betrokken: Sluit direct aan bij alle gesprekken met de aannemer, NCG en meer. • Tijdelijke huisvesting of vergoeding: Geen zorgen over onderdak tijdens de bouw. • Energiezuinig & duurzaam: Geniet van het comfort van nieuwbouw met de nieuwste technieken zoals een luchtwarmtepomp, vloerverwarming beneden en boven, gebalanceerde ventilatie en topkoeling en temperatuurregeling per verblijfsruimte. • In de nieuwe situatie wordt het woonoppervlak vergroot van 84 m² naar ruim 100 m² en zal het energielabel uitkomen op A+++ • Karaktervolle uitstraling: De woning krijgt de warme, authentieke sfeer uit begin vorige eeuw. • Ruimte & vrijheid: Een royale 2-onder-1-kap met een heerlijke, besloten tuin aan de achterzijde. Duidelijkheid én Flexibiliteit in het Bouwproces Het is algemeen bekend dat sloop-nieuwbouwtrajecten langdurig (kunnen) zijn. Het goede nieuws: in dit geval zijn al veel belangrijke keuzes gemaakt én zwart-op-wit vastgelegd. Dit betekent dat u profiteert van een solide basis en minder onzekerheden. Tegelijkertijd geldt dat over de exacte tijdlijn en uitvoering nog geen volledige garanties kunnen worden gegeven, zoals gebruikelijk bij dit soort projecten. Interesse? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
481 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
270 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met beklemrecht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9919

Google Maps

Bekijk Loppersum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loppersum

Woon- en buurtcijfers in Loppersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loppersum. In 2025 waren er 2.243 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.383.

Inwoners

2.243

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 272.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loppersum
Jaar Inwoners
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loppersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Opleidingsniveau

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loppersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 340 • Elektriciteit: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Elektriciteit: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Elektriciteit: 2.468

Bedrijvigheid in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 227

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loppersum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loppersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Loppersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer woningen in Loppersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.