Direkt zum Inhalt
Logo von MooiWonen Makelaars

Singelweg 19

9919HM Loppersum • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.797

Fotoalbum

Singelweg 19 Loppersum
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Singelweg in Loppersum – Uw Droomwoning, Helemaal Naar Eigen Wens! Droomt u van een nieuwbouwwoning met de uitstraling van een Groningse rentenierswoning? Aan de sfeervolle Singelweg in Loppersum komt een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met een besloten tuin. Het sloop-nieuwbouwtraject is al vergevorderd, waardoor de bouw naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 kan starten. U geniet straks van het comfort van een moderne woning die overigens in woonoppervlakte van 84 naar 100 m² wordt vergroot, gecombineerd met authentieke details zoals hoge plafonds en een klassieke gevel. De afwerking is volledig naar eigen wens – van keuken en badkamer tot kleurstelling en vloer. Heerlijke, Besloten Achtertuin Aan de achterzijde van de woning vindt u een heerlijke, besloten en verrassend ruime tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie. In de nieuwe situatie komen er openslaande deuren naar de tuin waardoor de woonkeuken en de tuin fijn met elkaar verbonden zijn. In het nieuwbouwplan is - vooralsnog - geen schuur opgenomen. Direct Betrokken bij de Realisatie Als nieuwe eigenaar sluit u direct aan bij alle gesprekken met de aannemer, NCG en andere betrokken partijen. Zo bent u vanaf het begin betrokken bij het bouwproces en heeft u maximale invloed op de keuzes en het eindresultaat. Snelle Verkoop & Tijdelijke Huisvesting De verkoop kan op zeer korte termijn plaatsvinden, zodat u snel duidelijkheid heeft over uw nieuwe woonplek. Bovendien kunt u als nieuwe eigenaar gebruikmaken van een wisselwoning of een royale vergoeding voor tijdelijke huisvesting gedurende de bouwperiode. Zo overbrugt u moeiteloos de tijd tot uw nieuwe woning klaar is. Zeer Uitgebreid B-budget – Volop Keuzemogelijkheden U krijgt de beschikking over een royaal B-budget, waarmee u zelf bepaalt waar u de accenten legt. Wilt u een luxe keuken en kiest u voor eenvoud in andere details? Of juist een prachtige badkamer? U heeft de vrijheid om het budget naar eigen inzicht te verdelen en uw droomhuis helemaal op maat samen te stellen. Loppersum: Gezellig, Groen & Voorzien van Alles Loppersum is een levendig dorp met een warme gemeenschap. U vindt hier alles wat u nodig heeft: goede basisscholen, diverse winkels, een supermarkt, gezellige horeca, sportverenigingen en een zwembad. Met het treinstation op loopafstand bent u bovendien snel in Groningen of Delfzijl. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: de omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden in het prachtige Groningse landschap. Maak uw woondroom waar! Grijp deze unieke kans om uw eigen woning te realiseren aan de Singelweg in het gezellige Loppersum. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen dichtbij én met volop ruimte voor uw eigen woonwensen. Uw Voordelen op een Rij: • Snelle verkoop mogelijk: U kunt op korte termijn eigenaar worden. • Start bouw Q1 2026: Het traject is al in volle gang! • Volledige inspraak: Kies zelf uw keuken, badkamer, vloer en alle andere details. • Royaal B-budget: Stel uw woning samen naar uw eigen wensen en prioriteiten. • Direct betrokken: Sluit direct aan bij alle gesprekken met de aannemer, NCG en meer. • Tijdelijke huisvesting of vergoeding: Geen zorgen over onderdak tijdens de bouw. • Energiezuinig & duurzaam: Geniet van het comfort van nieuwbouw met de nieuwste technieken zoals een luchtwarmtepomp, vloerverwarming beneden en boven, gebalanceerde ventilatie en topkoeling en temperatuurregeling per verblijfsruimte. • In de nieuwe situatie wordt het woonoppervlak vergroot van 84 m² naar ruim 100 m² en zal het energielabel uitkomen op A+++ • Karaktervolle uitstraling: De woning krijgt de warme, authentieke sfeer uit begin vorige eeuw. • Ruimte & vrijheid: Een royale 2-onder-1-kap met een heerlijke, besloten tuin aan de achterzijde. Duidelijkheid én Flexibiliteit in het Bouwproces Het is algemeen bekend dat sloop-nieuwbouwtrajecten langdurig (kunnen) zijn. Het goede nieuws: in dit geval zijn al veel belangrijke keuzes gemaakt én zwart-op-wit vastgelegd. Dit betekent dat u profiteert van een solide basis en minder onzekerheden. Tegelijkertijd geldt dat over de exacte tijdlijn en uitvoering nog geen volledige garanties kunnen worden gegeven, zoals gebruikelijk bij dit soort projecten. Interesse? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
481 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
270 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met beklemrecht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9919

Google Karten

Betrachten Sie Loppersum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loppersum

Wohn- und Viertelzahlen in Loppersum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loppersum. In 2025 waren da 2.243 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 272.383.

Einwohner

2.243

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 272.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loppersum
Jahr Einwohner
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loppersum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Ausbildungsstufe

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

262

Bezeichnung G

225

Bezeichnung A+++

180

Bezeichnung B

125

Bezeichnung C

87

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung F

59

Bezeichnung D

46

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loppersum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 340 • Strom: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Strom: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Strom: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Strom: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Strom: 2.468

Betriebsaktivität in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Gesamtanzahl der Firmensitze: 227

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loppersum
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loppersum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loppersum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer Häuser in Loppersum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.