Résidents
724
Dernière année: 2025
Klaas Rienewerfstrjitte 39
9063JT Mûnein • Fryslân
Disponible
€ 279.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 286.430
Prix d'achat /m²: € 2.709
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Klaas Rienewerfstrjitte 39 in Mûnein, een verrassend ruime en goed onderhouden woning met een fijne indeling, energielabel A en een heerlijke tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken is dit een fijne gezinswoning. Ligging Mûnein ligt in de Trynwâlden, een geliefde woonomgeving ten noorden van Leeuwarden. Je woont hier rustig en groen, terwijl voorzieningen in onder andere Gytsjerk en Hurdegaryp goed bereikbaar zijn. Daarnaast ben je binnen circa 15 minuten in Leeuwarden. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, een praktische trapkast, de moderne badkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en de opstelling van witgoed. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de badkamer op de begane grond. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel, wat de woning ook geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De overige kamers beschikken over dakramen, waardoor ook hier een prettige lichtinval aanwezig is. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de vlizotrap naar de vliering. Vliering Via de vlizotrap bereik je de vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras en groen. Zowel aan de voor- als achterzijde van de tuin bevinden zich een overkapping en een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van een gezellige zitplek. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom. Bijzonderheden • Energielabel A • CV-installatie 2020 • Tuin op het zuiden met overkapping • Achterom aanwezig Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 103 m² • Overige inpandige ruimte: 7 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 408 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.
Prêt immobilier berekenen
€ 279.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430
2,78%
Annuellement
%
€ 13.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 279.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Contenu
- 408 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG P-27C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gebruik en bewoning
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Mûnein sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mûnein
Chiffres de logement et de quartier dans Mûnein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mûnein. En 2025 étaient 724 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.572.
Moyenne WOZ
EUR 366.572
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.513
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 684 |
| 2022 | 690 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 724 |
| 2025 | 724 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.797 |
| 2022 | EUR 283.500 |
| 2023 | EUR 321.903 |
| 2024 | EUR 337.959 |
| 2025 | EUR 366.572 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 167
0-15: 119
15-25: 79
25-45: 141
45-65: 222
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
94
Middelbaar
213
Origine des habitants (2025)
Europa
11
Nederland
696
Buiten Europa
17
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
25
Appartementen
4
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
211
Twee-onder-één-kap woningen
26
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
65
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
50
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
11
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
75
Étiquette B
62
Étiquette C
53
Étiquette A
41
Étiquette F
20
Étiquette A+++
19
Étiquette D
18
Étiquette E
6
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.609 | 3.006 |
| 2021 | 1.760 | 3.132 |
| 2022 | 1.332 | 3.000 |
| 2023 | 1.085 | 2.814 |
| 2024 | 1.021 | 3.043 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 723 • Électricité: 1.496
Huurwoning
Gaz: 792 • Électricité: 1.530
Koopwoning
Gaz: 1.113 • Électricité: 3.008
Appartement
Gaz: 465 • Électricité: 1.288
Tussenwoning
Gaz: 884 • Électricité: 1.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.174 • Électricité: 3.052
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 721 • Électricité: 2.744
Activité dans Mûnein (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
11
Zakelijke dienstverlening
21
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mûnein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mûnein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mûnein?
Mûnein telt in 2025 ongeveer 724 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mûnein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mûnein is in 2025 circa € 366.572.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mûnein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mûnein ligt rond € 25.513 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mûnein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mûnein?
In Mûnein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer maisons in Mûnein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dokter Kijlstraweg 46
9063JD Mûnein
€ 485.000 k.k.
€ 3.619/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 1120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kaetsjemuoi-wei 7 A
9063JJ Mûnein
€ 1.050.000 k.k.
€ 0/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 1435 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kaetsjemuoi-wei 1
9063JJ Mûnein
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 2502 m²
- Chambres de coucher
- 5
