Aller directement au contenu
Logo de Bart Hut Makelaardij

Bruine Akkers 155

6026DN Maarheeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.452

Galerie de photos

Bruine Akkers 155 Maarheeze
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Bruine Akkers 155 in Maarheeze! Ben je op zoek naar ruimte? Laat je dan verrassen door deze royale vrijstaande gezinswoning waar ruimte en een fijne lay-out samenkomen. Deze woning is gelegen aan de noordzijde van Maarheeze in woonwijk "Bruine Akkers". Deze woning heeft onder andere een ruime woonkamer met aansluitend de woonkeuken op de begane grond. De eerste verdieping is recent gemoderniseerd met onder andere nieuwe dakkapellen (zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde), een fraaie PVC-vloer en een luxe moderne badkamer. De woning beschikt over een ruime zongeoriënteerde achtertuin en een royale garage. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met een donkerkleurige tegelvloer. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De woonkamer kenmerkt zich door de fijne lay-out met optimale indelingsmogelijkheden. Daarnaast heeft de woonkamer een fijne lichtinval. De woonkamer is eveneens voorzien van een donkerkleurige tegelvloer. Aan voorzijde is momenteel de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde de eethoek met fraai tuinzicht. De woning is voorzien van een lichtkleurige woonkeuken met een keukeninrichting in een hoekopstelling. De keuken heeft meer dan voldoende kastruimte en veel werkbladruimte. De keuken is verder voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser (allen van het merk: Siemens). In de keuken past prima een eettafel en heeft nog handige diepe proviandkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en de deur naar de achtertuin. De woning beschikt over een aanpandige garage met een oppervlakte van circa 21 M2. De garage heeft aan de opritzijde twee openslaande garagedeuren en een de achterzijde een tuindeur. De garage heeft ruimte tot in de nok (nokhoogte circa 5,80m). In de garage bevindt zich ook de vernieuwde meterkast (2024). Eerste Verdieping: De eerste verdieping is recent gemoderniseerd met onder andere een nieuwe badkamer, nieuw gestucte wanden, een nieuwe PVC-vloer op de overloop en de slaapkamers, nieuwe dakkapellen en raamkozijnen. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, deze (ouder)slaapkamer is voorzien van een zijgevelraam en een dakkapel met zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde, deze ruime slaapkamer heeft een zijgevelraam en een extra brede dakkapel met inbouwverlichting en eveneens straatzicht. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en heeft een zijgevelraam en een brede dakkapel. En dan de badkamer, wat een plaatje! De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ruime inloopdouche met een regendouche en een thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafelmeubel met een dubbele waskom, extra wandkast en een designradiator. Het daglicht komt van een vernieuwd dakraam. De ramen op de slaapkamers zijn in 2024 voorzien van sfeervolle en praktische "Shutters" als raambekleding. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder zijn twee ruime bergruimtes te vinden waarvan één met de opstelling van de cv-ketel. De ruime zolderkamer (vierde slaapkamer) heeft een fijne lichtinval door het grote dakraam. De extra bergruimte bevindt zich onder de kapschuinte. Buiten: De woning heeft een verzorgde voortuin voorzien van beplanting en een oprit. Naast de woning gaat een tuinpad naar de achtertuin. De achtertuin is riant te noemen, een groot gazon en borders met volwassen beplanting geven een fijne buitenbeleving. Bij de woning is een groot terras gelegen en een hele fijne terrasoverkapping met deels schuifbare glazen wanden. De achtertuin heeft veel privacy en is zon georiënteerd. Vanuit de achtertuin is de aanpandige garage bereikbaar. Aan de achterzijde hangt een brede zonneluifel. Algemeen: De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast tijdens de bouw van de woning. De woning is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en op eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing. Er is zowel op de begane grond een airco (2026) (koelen en verwarmen) aanwezig. Op de eerste verdieping is elke slaapkamer voorzien van een airco (2024) (koelen en verwarmen). In 2025 zijn de dakpannen gereinigd en gecoat. De woning heeft energielabel is C. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
469 m²
Contenu
636 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6026

Google Maps

Maarheeze sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze

Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2026 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

226

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarheeze
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarheeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

757

Étiquette B

428

Étiquette A

369

Étiquette D

328

Étiquette F

100

Étiquette E

93

Étiquette G

62

Étiquette A+

26

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarheeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200

Activité dans Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarheeze
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer maisons in Maarheeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.