Résidents
39.695
Dernière année: 2025
Parkweg 36
3603AD Maarssen • Utrecht
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.708
Galerie de photos
Description
Maarssen-dorp: royaal en sfeervol gezinshuis (woonoppervlak 154m²) met ruim souterrain (43m²) en zonnige tuin op het westen. Op zoek naar een groot huis met veel woonoppervlakte, een zonnige tuin en veel gebruiksmogelijkheden in het hart van Maarssen-dorp? Kom dan kijken bij dit aantrekkelijke en goed verzorgde herenhuis met veel praktische woonruimte en werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Dit rijtje gezinswoningen werd rond 1956 gebouwd met 4 woonlagen en wordt gekenmerkt door de boven het straatniveau gelegen woonverdieping die toegankelijk is via een trap met bordes. Het souterrain biedt door de hoogte en aanwezige kozijnen de mogelijkheid om volledig te gaan gebruiken als woonoppervlakte en is zeer geschikt voor werk-, speel-, TV- of hobbykamers. Indeling: (zie ook de plattegronden en foto’s) Beletage: entree via trap aan de voorzijde, hal/tochtportaal met deur naar de woonkamer en deur naar de hal met toiletruimte en trappenhuis. De woonkamer met sfeervolle open gashaard is heerlijk royaal en biedt aan de voorzijde dorps uitzicht over de Parkweg. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar een zonnig terras met een trap naar de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met moderne inbouwapparatuur. Souterrain: het souterrain heeft momenteel aan de achterzijde 1 ruime slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime garage met onder andere ruimte voor fietsen en een deur naar de voorzijde. Daarnaast is er een praktische berging en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, extra koelkast, de c.v.-ketel en een deur naar de achtertuin. Vanzelfsprekend kan deze ruimte op tal van manieren worden gebruikt en is het eveneens mogelijk de oorspronkelijke garage weer terug te brengen. 1e Verdieping: ruime overloop, 3 (voorheen 4) slaapkamers en badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet. Twee van de slaapkamers hebben een balkon. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping met een voorzolder die toegang biedt tot grote inloop-bergruimte en een riante kamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is ook zeer geschikt als master bedroom. Aan weerszijden van de slaapkamer zijn lage bergruimtes. Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het westen en heeft een achterom. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Kortom: een heerlijk, karaktervol gezinshuis met veel leefruimte! Goed om te weten: - Bouwjaar 1956 - Energielabel C - Woonoppervlak 154m² plus 43m² “overige inpandige ruimte” - Tuin op het westen met achterom - Het dak is volledig geïsoleerd - Het buitenschilderwerk en een groot deel van het binnenschilderwerk zijn gedaan in 2026 - Volledig voorzien van dubbel (deels triple) glas - Voorzien van 12 zonnepanelen Maarssen-dorp heeft een uitgebreid voorzieningenniveau en vanaf de Parkweg wandel je binnen enkele minuten naar de dorpskern met o.a. supermarkten en verswinkels. Ook basisscholen, restaurants en de gezellige terrasjes aan de gracht bevinden zich op loopafstand. De bushalte is bijna voor de deur en het NS-station ligt op korte fietsafstand. Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto (A2 en ring Utrecht N230) als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn volop recreatiefaciliteiten: fietsen langs de Vecht, varen en zwemmen bij de Maarsseveense Plassen of wandelen in de Bethunepolder, het kan allemaal. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw woning, Uw trots! - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,34%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 635 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maarssen
Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen
Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.
Moyenne WOZ
EUR 462.891
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.929
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Niveau d'enseignement
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origine des habitants (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.472
Étiquette A
4.020
Étiquette B
2.763
Étiquette D
1.534
Étiquette E
487
Étiquette G
480
Étiquette F
474
Étiquette A+
276
Étiquette A+++
120
Étiquette A++++
96
Étiquette A++
91
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 1.922
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 579 • Électricité: 1.738
Tussenwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.698
Vrijstaande woning
Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017
Activité dans Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Nombre total d'établissements: 4.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer maisons in Maarssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beekweg 8
3603AJ Maarssen
€ 775.000 k.k.
€ 4.429/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reigerskamp 465
3607JB Maarssen
€ 495.000 k.k.
€ 4.304/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Proostwetering 88
3604DP Maarssen
€ 895.000 k.k.
€ 5.559/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dr. Arienslaan 6
3601GA Maarssen
€ 720.000 k.k.
€ 4.311/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reigerskamp 70 a
3607HD Maarssen
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwanenkamp 805
3607PS Maarssen
€ 535.000 k.k.
€ 4.864/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Maesstraat 64
3601DS Maarssen
€ 320.000 k.k.
€ 4.324/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Antilopespoor 163
3605CL Maarssen
€ 325.000 k.k.
€ 6.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
