Jump to content
Logo of Pauw Makelaardij

Parkweg 36

3603AD Maarssen • Utrecht

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.708

Photo Gallery

Parkweg 36 Maarssen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Maarssen-dorp: royaal en sfeervol gezinshuis (woonoppervlak 154m²) met ruim souterrain (43m²) en zonnige tuin op het westen. Op zoek naar een groot huis met veel woonoppervlakte, een zonnige tuin en veel gebruiksmogelijkheden in het hart van Maarssen-dorp? Kom dan kijken bij dit aantrekkelijke en goed verzorgde herenhuis met veel praktische woonruimte en werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Dit rijtje gezinswoningen werd rond 1956 gebouwd met 4 woonlagen en wordt gekenmerkt door de boven het straatniveau gelegen woonverdieping die toegankelijk is via een trap met bordes. Het souterrain biedt door de hoogte en aanwezige kozijnen de mogelijkheid om volledig te gaan gebruiken als woonoppervlakte en is zeer geschikt voor werk-, speel-, TV- of hobbykamers. Indeling: (zie ook de plattegronden en foto’s) Beletage: entree via trap aan de voorzijde, hal/tochtportaal met deur naar de woonkamer en deur naar de hal met toiletruimte en trappenhuis. De woonkamer met sfeervolle open gashaard is heerlijk royaal en biedt aan de voorzijde dorps uitzicht over de Parkweg. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar een zonnig terras met een trap naar de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met moderne inbouwapparatuur. Souterrain: het souterrain heeft momenteel aan de achterzijde 1 ruime slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime garage met onder andere ruimte voor fietsen en een deur naar de voorzijde. Daarnaast is er een praktische berging en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, extra koelkast, de c.v.-ketel en een deur naar de achtertuin. Vanzelfsprekend kan deze ruimte op tal van manieren worden gebruikt en is het eveneens mogelijk de oorspronkelijke garage weer terug te brengen. 1e Verdieping: ruime overloop, 3 (voorheen 4) slaapkamers en badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet. Twee van de slaapkamers hebben een balkon. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping met een voorzolder die toegang biedt tot grote inloop-bergruimte en een riante kamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is ook zeer geschikt als master bedroom. Aan weerszijden van de slaapkamer zijn lage bergruimtes. Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het westen en heeft een achterom. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Kortom: een heerlijk, karaktervol gezinshuis met veel leefruimte! Goed om te weten: - Bouwjaar 1956 - Energielabel C - Woonoppervlak 154m² plus 43m² “overige inpandige ruimte” - Tuin op het westen met achterom - Het dak is volledig geïsoleerd - Het buitenschilderwerk en een groot deel van het binnenschilderwerk zijn gedaan in 2026 - Volledig voorzien van dubbel (deels triple) glas - Voorzien van 12 zonnepanelen Maarssen-dorp heeft een uitgebreid voorzieningenniveau en vanaf de Parkweg wandel je binnen enkele minuten naar de dorpskern met o.a. supermarkten en verswinkels. Ook basisscholen, restaurants en de gezellige terrasjes aan de gracht bevinden zich op loopafstand. De bushalte is bijna voor de deur en het NS-station ligt op korte fietsafstand. Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto (A2 en ring Utrecht N230) als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn volop recreatiefaciliteiten: fietsen langs de Vecht, varen en zwemmen bij de Maarsseveense Plassen of wandelen in de Bethunepolder, het kan allemaal. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw woning, Uw trots! - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,34%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
146 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3603

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.