Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Boumare 67

3155PB Maasland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Boumare 67 Maasland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en geliefde locatie aan de Boumare vindt u op een perceel van maar liefst 170 m2 deze uitstekend onderhouden vijfkamer eengezinswoning met onder andere een eigen parkeerplaats, uitbouw én een zonnige, stijlvol ingerichte achtertuin met achterom. Zodra u binnenstapt valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De warme kleurstelling, het hoge afwerkingsniveau waaronder de visgraat PVC vloer, de uitgebouwde woonkamer met gashaard en een moderne keuken zorgen ervoor dat u zich hier meteen welkom voelt. Bovendien zijn de badkamer en toiletruimte in 2021 nog volledig gerenoveerd, waardoor u hier zonder grote verbouwingen kunt gaan genieten van comfort en luxe. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door alles wat deze leuke woning te bieden heeft! Indeling Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de fietsenberging welke is voorzien van elektra en verlichting en de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van meterkast, trapopgang naar de verdieping en een moderne toiletruimte uit 2021. In de toiletruimte is gekozen voor een fraaie, luxe tegel in combinatie met een modern wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer van 5,65 meter breed. Dankzij de uitbouw en grote raampartijen is dit een bijzonder fijne leefruimte. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast inclusief extra inzetkast, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor het binnen- en buitenleven perfect in elkaar overgaan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in parallel opstelling, welke is voorzien van een duurzame kokoswand en diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bovendien vindt u hier een bar; perfect om in te richten als koffiecorner of als plek voor een snel ontbijt. De volledige begane grond is (met uitzondering van de meterkast en toiletruimte) voorzien van een moderne visgraat vloer met vloerverwarming. De zonnige achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een houten divider en een praktisch achterom. Dankzij de twee terrassen is hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Eerste verdieping De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en luxe badkamer, uitgevoerd in een moderne stijl met elektrische vloerverwarming en voorzien van een modern ligbad met luxe kranen, een wastafelmeubel met kraan uit de muur, spiegelverlichting, een douchecabine en wandcloset. De inbouwspots zorgen voor een aangename en sfeervolle verlichting. Naast de badkamer is een lichte slaapkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van dakkapel, televisie-aansluiting en vaste kast. Ook de derde slaapkamer is aan de achterzijde te vinden, inclusief vast kast. Alle kamers zijn prettig van formaat en verzorgd afgewerkt. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de C.V. ketel en mechanische ventilatie box. Ook is hier voldoende plek te vinden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een wasrek. Vanaf de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, die dankzij de grote dakramen heerlijk licht is. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van koffers of seizoensspullen. Heeft u behoefte aan meer bergruimte? De enorme nokhoogte biedt mogelijkheden voor het creëren van een grote bergvliering. Bijzonderheden Locatie: De woonwijk ‘Commandeurspolder’ is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes omringd door groen. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en speeltuinen om de hoek. Wandel of fiets de tuin uit en voor u het weet, loopt u in het recreatiegebied van Midden-Delfland. De dorpskern van Maasland is op steenworp afstand gelegen, hier vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maasland kent een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wilt u erop uit? Binnen enkele minuten zijn de rijkswegen A20, A24 en A4 te bereiken. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 2014 • Eigen grond • Energielabel A (geldig tot: 04-12-2027) • Parkeerplaats op eigen terrein • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar zonnige tuin; • Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing; • Hoogwaardig afwerkingsniveau; • De begane grond is voorzien van vloerverwarming; • Elektrische vloerverwarming in de badkamer; • Toiletruimte en badkamer zijn gerenoveerd in 2021; • Begane grond uitbouw en gashaard gemoderniseerd in 2018; • Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in maart 2019; • Badkamer en toilet december 2021 gerenoveerd; • Zonnepanelen; 13 stuks uit december 2022; • Centrale ligging ten opzichte van het dorp en diverse ontsluitingswegen. Kadastraal: Boumare 67, 3155 PB Maasland Maasland, sectie I, nummer 1804, groot: 1 are, 70 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m2 Berging: ca. 5,9 m2 Inhoud: ca. 450 m3 Opleveren: in overleg (prognose: juni 2026) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.