Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Boumare 67

3155PB Maasland • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maasland

Fotoalbum

Boumare 67 Maasland
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en geliefde locatie aan de Boumare vindt u op een perceel van maar liefst 170 m2 deze uitstekend onderhouden vijfkamer eengezinswoning met onder andere een eigen parkeerplaats, uitbouw én een zonnige, stijlvol ingerichte achtertuin met achterom. Zodra u binnenstapt valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De warme kleurstelling, het hoge afwerkingsniveau waaronder de visgraat PVC vloer, de uitgebouwde woonkamer met gashaard en een moderne keuken zorgen ervoor dat u zich hier meteen welkom voelt. Bovendien zijn de badkamer en toiletruimte in 2021 nog volledig gerenoveerd, waardoor u hier zonder grote verbouwingen kunt gaan genieten van comfort en luxe. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door alles wat deze leuke woning te bieden heeft! Indeling Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de fietsenberging welke is voorzien van elektra en verlichting en de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van meterkast, trapopgang naar de verdieping en een moderne toiletruimte uit 2021. In de toiletruimte is gekozen voor een fraaie, luxe tegel in combinatie met een modern wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer van 5,65 meter breed. Dankzij de uitbouw en grote raampartijen is dit een bijzonder fijne leefruimte. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast inclusief extra inzetkast, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor het binnen- en buitenleven perfect in elkaar overgaan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in parallel opstelling, welke is voorzien van een duurzame kokoswand en diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bovendien vindt u hier een bar; perfect om in te richten als koffiecorner of als plek voor een snel ontbijt. De volledige begane grond is (met uitzondering van de meterkast en toiletruimte) voorzien van een moderne visgraat vloer met vloerverwarming. De zonnige achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een houten divider en een praktisch achterom. Dankzij de twee terrassen is hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Eerste verdieping De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en luxe badkamer, uitgevoerd in een moderne stijl met elektrische vloerverwarming en voorzien van een modern ligbad met luxe kranen, een wastafelmeubel met kraan uit de muur, spiegelverlichting, een douchecabine en wandcloset. De inbouwspots zorgen voor een aangename en sfeervolle verlichting. Naast de badkamer is een lichte slaapkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van dakkapel, televisie-aansluiting en vaste kast. Ook de derde slaapkamer is aan de achterzijde te vinden, inclusief vast kast. Alle kamers zijn prettig van formaat en verzorgd afgewerkt. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de C.V. ketel en mechanische ventilatie box. Ook is hier voldoende plek te vinden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een wasrek. Vanaf de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, die dankzij de grote dakramen heerlijk licht is. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van koffers of seizoensspullen. Heeft u behoefte aan meer bergruimte? De enorme nokhoogte biedt mogelijkheden voor het creëren van een grote bergvliering. Bijzonderheden Locatie: De woonwijk ‘Commandeurspolder’ is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes omringd door groen. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en speeltuinen om de hoek. Wandel of fiets de tuin uit en voor u het weet, loopt u in het recreatiegebied van Midden-Delfland. De dorpskern van Maasland is op steenworp afstand gelegen, hier vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maasland kent een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wilt u erop uit? Binnen enkele minuten zijn de rijkswegen A20, A24 en A4 te bereiken. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 2014 • Eigen grond • Energielabel A (geldig tot: 04-12-2027) • Parkeerplaats op eigen terrein • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar zonnige tuin; • Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing; • Hoogwaardig afwerkingsniveau; • De begane grond is voorzien van vloerverwarming; • Elektrische vloerverwarming in de badkamer; • Toiletruimte en badkamer zijn gerenoveerd in 2021; • Begane grond uitbouw en gashaard gemoderniseerd in 2018; • Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in maart 2019; • Badkamer en toilet december 2021 gerenoveerd; • Zonnepanelen; 13 stuks uit december 2022; • Centrale ligging ten opzichte van het dorp en diverse ontsluitingswegen. Kadastraal: Boumare 67, 3155 PB Maasland Maasland, sectie I, nummer 1804, groot: 1 are, 70 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m2 Berging: ca. 5,9 m2 Inhoud: ca. 450 m3 Opleveren: in overleg (prognose: juni 2026) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.