Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Boumare 7

3155PB Maasland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Boumare 7 Maasland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Inpakken en verhuizen maar! Wat een unieke combinatie van licht, ruimte en hoogwaardige afwerking vinden we terug in deze uitstekend onderhouden maisonnette hoekwoning aan de rand van de Commandeurspolder in Maasland. Deze sfeervolle woning is tot in de puntjes verzorgd afgewerkt en beschikt onder andere over twee slaapkamers (een derde slaapkamer is op de eerste verdieping te realiseren), een ruime woonkamer met open keuken, luxe badkamer en moderne toiletruimte. Bovendien grenst de woning aan een fijne, extra brede achtertuin met eigen berging en achterom. Een fijne plek om heerlijk van de zon te genieten! Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in een ruime en lichte hal met meterkast en praktische bergruimte annex garderobe onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin met achterom is ruim 43m2 groot maar voelt nog ruimer aan dankzij de vrije ligging op de hoek en de verbinding met de zij-tuin. In de tuin is een vrijstaande berging aanwezig. De begane grond is voorzien van een comfortabele vloertegel en vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop met separaat toilet hebt je toegang tot de woonruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier valt direct op hoeveel licht er in de woning binnenkomt. De keuken bevindt zich centraal in de woning. De keuken is luxe en voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Achter de keuken is het tweede gedeelte van de woonkamer gelegen, welke ruimte in gebruik is als eetkamer. Eventueel is het mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren. De vloer van de woongedeeltes bestaat uit een fraaie houten vloer met brede vloerdelen. Het plafond is strak gestuukt en benadrukt het hoogwaardige afwerkingsniveau in deze woning. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is luxe en beschikt over een riante inloopdouche, designradiator, een wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad. Tweede verdieping Op de zolderverdieping is de hoofdslaapkamer gerealiseerd. Deze sfeervolle ruimte is net zoals de woonverdieping voorzien van een warme houten vloer. Er zijn extra dakramen geplaatst en de hoge nok benadrukt de ruimte van deze verdieping. Er is onder de schuine delen veel praktische bergruimte. Op de overloop is een vaste bergkast waar ook de CV combiketel is opgesteld. Bijzonderheden Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van Oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportverenigingen zijn lekker dichtbij. De woonwijk “Commandeurspolder” is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes. De wijk is ruim van opzet met voldoende parkeerplaatsen en speeltuinen om de hoek. Wandel je tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. • Bouwjaar ca. 2012 • Eigen grond • Energielabel A (geldig tot: 09 september 2035) • Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2025 • Kleinschalige, actieve Vereniging van Eigenaren, maandbijdrage € 100.65. Met ingang van 01 januari 2026 wordt de maandelijkse bijdrage € 166,94. Kadastraal: Boumare 7, 3155 PB Maasland Maasland, sectie: I, nummer: 1685, index: A-6 Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m2 Berging: ca. 4,4 m2 Inhoud: ca. 310 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.