Jump to content
Logo of Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Boumare 7

3155PB Maasland • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.684

Photo Gallery

Boumare 7 Maasland
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Inpakken en verhuizen maar! Wat een unieke combinatie van licht, ruimte en hoogwaardige afwerking vinden we terug in deze uitstekend onderhouden maisonnette hoekwoning aan de rand van de Commandeurspolder in Maasland. Deze sfeervolle woning is tot in de puntjes verzorgd afgewerkt en beschikt onder andere over twee slaapkamers (een derde slaapkamer is op de eerste verdieping te realiseren), een ruime woonkamer met open keuken, luxe badkamer en moderne toiletruimte. Bovendien grenst de woning aan een fijne, extra brede achtertuin met eigen berging en achterom. Een fijne plek om heerlijk van de zon te genieten! Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in een ruime en lichte hal met meterkast en praktische bergruimte annex garderobe onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin met achterom is ruim 43m2 groot maar voelt nog ruimer aan dankzij de vrije ligging op de hoek en de verbinding met de zij-tuin. In de tuin is een vrijstaande berging aanwezig. De begane grond is voorzien van een comfortabele vloertegel en vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop met separaat toilet hebt je toegang tot de woonruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier valt direct op hoeveel licht er in de woning binnenkomt. De keuken bevindt zich centraal in de woning. De keuken is luxe en voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Achter de keuken is het tweede gedeelte van de woonkamer gelegen, welke ruimte in gebruik is als eetkamer. Eventueel is het mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren. De vloer van de woongedeeltes bestaat uit een fraaie houten vloer met brede vloerdelen. Het plafond is strak gestuukt en benadrukt het hoogwaardige afwerkingsniveau in deze woning. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is luxe en beschikt over een riante inloopdouche, designradiator, een wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad. Tweede verdieping Op de zolderverdieping is de hoofdslaapkamer gerealiseerd. Deze sfeervolle ruimte is net zoals de woonverdieping voorzien van een warme houten vloer. Er zijn extra dakramen geplaatst en de hoge nok benadrukt de ruimte van deze verdieping. Er is onder de schuine delen veel praktische bergruimte. Op de overloop is een vaste bergkast waar ook de CV combiketel is opgesteld. Bijzonderheden Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van Oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportverenigingen zijn lekker dichtbij. De woonwijk “Commandeurspolder” is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes. De wijk is ruim van opzet met voldoende parkeerplaatsen en speeltuinen om de hoek. Wandel je tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. • Bouwjaar ca. 2012 • Eigen grond • Energielabel A (geldig tot: 09 september 2035) • Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2025 • Kleinschalige, actieve Vereniging van Eigenaren, maandbijdrage € 100.65. Met ingang van 01 januari 2026 wordt de maandelijkse bijdrage € 166,94. Kadastraal: Boumare 7, 3155 PB Maasland Maasland, sectie: I, nummer: 1685, index: A-6 Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m2 Berging: ca. 4,4 m2 Inhoud: ca. 310 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
310 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.