Résidents
6.680
Dernière année: 2025
Dijkgraaf 26
3155GA Maasland • Zuid-Holland
Vendu
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 4.681
Galerie de photos
Description
Stap binnen in deze sfeervolle vijf kamer hoekwoning en ervaar direct het comfort en de ruimte die dit huis te bieden heeft. Hier komen woonplezier en kookliefde perfect samen; bereid heerlijke gerechten in de luxe keuken binnen of verras uw gasten in de fijne buitenkeuken. Geniet van zonnige dagen in de ruime tuin met veranda, ontspan in de moderne badkamer en kom tot rust in de sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een autoluwe, éénrichtingsverkeer straat met scholen, winkels, speelplekken en sportverenigingen op korte afstand. Een fijne plek voor het gehele gezin, waar u zonder grote verbouwingen met veel plezier kunt gaan wonen! Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de stenen fietsenberging en de entree van de woning. De ruime hal met inpandige toegang tot de berging is voorzien van trapopgang naar de verdieping, meterkast en volledig betegelde toiletruimte, welke evenals de hal, is uitgevoerd met Portugese tegels en is voorzien van vloerverwarming. Vervolgens bereikt u de woonkamer welke is voorzien van een eiken parketvloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en sfeervolle liftdeur-houtkachel. De erker aan de achterzijde zorgt voor extra licht in de woonkamer en een prettige verbinding met de tuin. De luxe, L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde. De moderne keuken beschikt over een composiet werkblad, apothekerskast en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker met gekookt, gekoeld en bruisend water. Maar ook buiten koken behoort zondermeer tot de mogelijkheden. Direct tegen de woning is een overkapping met automatische zonwering en aangrenzende buitenkeuken met Zuid-Afrikaanse Braai gerealiseerd; ideaal voor lange zomeravonden en gezellige diners. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en een sfeervolle veranda met een afsluitbare glazen vouwwand, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Eerste verdieping Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer gesitueerd met vaste kasten en een grote raampartij met elektrisch bedienbare zonwering. Voorheen waren dit twee slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is eveneens voorzien van een vaste kast. Ook de luxe badkamer aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche met rainshower en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop vindt u een wastafel, praktische bergkasten en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapel, elektrisch bedienbare zonwering en inbouwspots. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam en is aangenaam licht. Bijzonderheden Locatie: Maasland maakt deel uit van het groene Midden-Delflandgebied met zijn vele wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden. Anderzijds zijn er goede verbindingen met de omliggende steden dankzij de nabijgelegen snelweg A20 en het busstation. Zowel het dorpse karakter als de nabijheid van de omliggende steden maakt het rustig en gezellig wonen aan de Dijkgraaf. De straat is autoluw, want voor autoverkeer is de straat doodlopend. Op korte afstand zijn er scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, musea, cafés. Maassluis ligt op slechts 10 minuten fietsen, maar jongeren vinden ook hun weg naar middelbare scholen in Vlaardingen, Schiedam, Rotterdam, Delft en Westland. Beleef alvast de sfeer, maar vooral... kom kijken! Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1983 • 165 m2 eigen grond • Energielabel C (geldig tot: 19-12-2035) • Gezien de leeftijd van de woning zal er een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Dijkgraaf 26, 3155 GA Maasland Maasland, sectie: C, nummer: 3410, groot 1 are, 65 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2 Berging: ca. 5,2 m2 Perceeloppervlakte: ca. 165 m2 Inhoud: ca. 390 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Contenu
- 390 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Maasland sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Maasland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
173
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.630 |
| 2022 | 6.615 |
| 2023 | 6.595 |
| 2024 | 6.620 |
| 2025 | 6.680 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 384.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.600
0-15: 1.095
15-25: 755
25-45: 1.355
45-65: 1.875
Niveau d'enseignement
Hoger
1.540
Praktisch
1.100
Middelbaar
2.200
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
5.675
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
562
Appartementen
583
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
204
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
145
1950 tot 1970
747
1970 tot 1980
479
1980 tot 1990
356
1990 tot 2000
315
2000 tot 2010
172
2010 tot 2020
129
2020 en later
101
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
772
Étiquette B
610
Étiquette A
562
Étiquette D
251
Étiquette G
204
Étiquette F
182
Étiquette E
138
Étiquette A+++
29
Étiquette A++
28
Étiquette A+
20
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.070 |
| 2021 | 1.390 | 3.140 |
| 2022 | 1.080 | 2.920 |
| 2023 | 960 | 2.750 |
| 2024 | 930 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230
Activité dans Maasland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 1.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maasland?
Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?
In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.
Meer maisons in Maasland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Plantage 1
3155AW Maasland
€ 679.000 k.k.
€ 4.166/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Warande 29
3155BS Maasland
€ 520.000 k.k.
€ 4.194/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hildegaarde 2
3155VC Maasland
€ 659.000 k.k.
€ 4.545/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oostgaag 35
3155CE Maasland
€ 875.000 k.k.
€ 5.303/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 717 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kluiskade 10
3155BH Maasland
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hondsdraf 49
3155WD Maasland
€ 559.000 k.k.
€ 4.172/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Kluishof 26
3155GG Maasland
€ 995.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baanderheer 8
3155NA Maasland
€ 875.000 k.k.
€ 4.755/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Chambres de coucher
- 6
