Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Doelstraat 25

3155AG Maasland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Doelstraat 25 Maasland
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige maar centrale locatie in Maasland staat deze goed onderhouden en modern afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit voor meerdere auto’s, garage/berging en overkapping grenzend aan de zonnige achtertuin. Een ideaal familiehuis voor wie zoekt naar volop leefruimte binnen de woning maar ook in de ruim 10 meter brede tuin. Deze woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met visgraat parketvloer, open, moderne open keuken, sfeervolle zithoek met open haard, vier (optioneel vijf) slaapkamers, twee badkamers en veel opbergmogelijkheden. Ook zijn er mogelijkheden om een aparte praktijkruimte aan huis te creëren. Maak snel een afspraak en kom deze verrassend leuke woning zelf bekijken. Indeling Begane grond: De woning valt direct op door de diepe voortuin en ruime oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Via de zij-entree komt u in de hal met trapkast, meterkast, trapopgang naar de verdieping en moderne toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met visgraat parket en aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met open haard. Dankzij de raampartijen aan de voor- en zijkant, is deze ruimte aangenaam licht. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken; dé centrale plek in dit huis voor gezellige gesprekken of een heerlijk diner. De grote uitbouw aan de achterzijde is geplaatst in 2008 en biedt volop ruimte voor een extra grote eettafel. De open, moderne keuken met eiland bevindt zich in het midden van de woning. De matzwarte keuken met marmerlook composietstenenwerkblad is voorzien van veel bergruimte én diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en spoelbak met Quooker. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is de zonnige, op het noordwesten gelegen achtertuin te bereiken. In de achtertuin is een berging en overkapping aanwezig. Dankzij de brede opzet van de tuin is hier ruimte voor meerdere terrassen waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De tuin is tevens te bereiken via de naastgelegen poort. De garage grenst direct aan de woning en is voorzien van een dubbele deuren én een inpandige deur naar de woning. Indien gewenst kan een gedeelte van de garage/bijkeuken worden verbouwd tot praktijk-, kantoor-, of hobbyruimte aan huis. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte. Indien gewenst kan deze kamer worden opgesplitst in twee aparte kamers. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, evenals de badkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met rainshower, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping Enkele jaren geleden is de tweede verdieping verbouwd tot een praktische en functionele zolderverdieping. Aan de voor- en achterzijde is een grote dakkapel geplaatst waardoor hier nu twee goed bemeten slaapkamers, met veel bergruimte achter de knieschotten, te vinden zijn. Beide kamers beschikken over een airco-installatie en nette PVC vloerafwerking. Aan de voorzijde van de woning vindt u een tweede badkamer welke is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel; perfect voor opgroeiende kinderen of gasten. Op de overloop is een ruime bergkast te vinden evenals de opstelplaats voor de C.V. installatie. Het raam in de zijgevel zorgt voor aangename lichtinval op de overloop. Bijzonderheden Locatie Deze twee-onder-één kapwoning is gelegen op een rustige maar centrale locatie in Maasland. De woning grenst aan de woonwijk “ De Commandeur” welke wijk bekend staat om haar ruimtelijke, groene en kindvriendelijke opzet. In het dorp zijn diverse winkels, scholen en kinderopvanglocaties te vinden. Maasland kent een actief verenigingsleven; diverse sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen. Heeft u zin in een fijne wandeling? Binnen enkele minuten loopt u al in het groene buitengebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1984 • Eigen grond • Vijf kamers, waarvan vier (optioneel vijf) slaapkamers • Uitbouw achterzijde geplaatst in 2008 • Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021) • Twee moderne badkamers (2021) • Energielabel B (geldig tot: 12 - 11 - 2035) • Gelet op de leeftijd van de woning zal de zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Doelstraat 25, 3155 AG Maasland Gemeente: Maasland, sectie: C, nummer: 3082, groot: 3 are, 30 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 160 m2 (inclusief garage/berging/bijkeuken) Berging: ca. 5 m2 Perceeloppervlakte: ca. 330 m2 Inhoud: ca. 550 m3 Opleveren: in overleg, nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
550 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.