Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Drie Hoeven 27

3155TR Maasland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Drie Hoeven 27 Maasland
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een verzorgde, lichte en royale zes-kamer eengezinswoning met onder andere een recent geplaatste keuken, vijf slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin? Dan is deze woning aan de Drie Hoeven in Maasland zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen in een kleinschalige en rustige woonwijk, in het autovrije gedeelte met een speelplaats voor de deur. Een bijzonder prettige woonomgeving waar u geniet van rust, ruimte en een centrale ligging in het dorp. Dankzij het energielabel A kunt u hier bovendien comfortabel en duurzaam wonen. Kom snel kijken en ervaar wat deze leuke woning allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: Via het autovrije voetpad aan de voorzijde bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stapt u in de lichte en breed georiënteerde woonkamer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met buiten, waardoor u op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het binnen- en buitenleven. De achtertuin is ruim 10 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon geniet. In de tuin is tuinverlichting aanwezig welke functioneert met behulp van sensoren. Achterin de tuin staat een stenen berging waar u met gemak de fietsen van het gehele gezin kunt stallen. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld en beschikt over een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in parallel opstelling met verdiept aanrechtblad en aangrenzende bar. De keuken is enkele jaren gelegen volledig gerenoveerd en stijlvol afgewerkt. Naast de diverse opbergmogelijkheden is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koel-vrieskast, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en spoelbak met Quooker. Kookfanaten kunnen hier met veel plezier aan de slag! Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een vaste kastenwand wat zorgt voor praktische opbergruimte. De tweede kamer is eveneens ruim van formaat en wordt op dit moment gebruikt als kantoor. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. Deze kamer is ruim van formaat en praktisch ingedeeld. Direct daarnaast ligt de nette, volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. Dankzij het raam in de voorgevel is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de grote dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. De overloop is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de C.V. ketel. Op de tweede verdieping zijn twee gelijkwaardige slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is de bergvliering te bereiken; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw koffers of seizoensgebonden items. Bijzonderheden Locatie: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Maasland met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, een supermarkt, winkels en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor Maasland een ideale woonomgeving vormt voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A20 zijn Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Daarnaast staat Maasland bekend om zijn actieve verenigingsleven en de vele recreatiemogelijkheden. Vanuit huis wandelt of fietst u zo het prachtige natuurgebied van Midden-Delfland in, waar rust, ruimte en groen samenkomen. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1996 • Perceeloppervlak 114 m2 eigen grond • Zes kamers, waarvan vijf slaapkamers • Recent geplaatste, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom • De keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Energielabel A (geldig tot: 09 februari 2036) • Voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2020) Kadastraal: Drie Hoeven 27, 3155 TR Maasland Maasland, sectie: H, nummer: 3534, groot 1 are, 14 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m2 Berging: ca. 8 m2 Perceeloppervlakte: ca. 114 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Opleveren: in overleg (prognose: eind juli 2026) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.