Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Drie Hoeven 27

3155TR Maasland • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maasland

Fotoalbum

Drie Hoeven 27 Maasland
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een verzorgde, lichte en royale zes-kamer eengezinswoning met onder andere een recent geplaatste keuken, vijf slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin? Dan is deze woning aan de Drie Hoeven in Maasland zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen in een kleinschalige en rustige woonwijk, in het autovrije gedeelte met een speelplaats voor de deur. Een bijzonder prettige woonomgeving waar u geniet van rust, ruimte en een centrale ligging in het dorp. Dankzij het energielabel A kunt u hier bovendien comfortabel en duurzaam wonen. Kom snel kijken en ervaar wat deze leuke woning allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: Via het autovrije voetpad aan de voorzijde bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stapt u in de lichte en breed georiënteerde woonkamer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met buiten, waardoor u op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het binnen- en buitenleven. De achtertuin is ruim 10 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon geniet. In de tuin is tuinverlichting aanwezig welke functioneert met behulp van sensoren. Achterin de tuin staat een stenen berging waar u met gemak de fietsen van het gehele gezin kunt stallen. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld en beschikt over een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in parallel opstelling met verdiept aanrechtblad en aangrenzende bar. De keuken is enkele jaren gelegen volledig gerenoveerd en stijlvol afgewerkt. Naast de diverse opbergmogelijkheden is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koel-vrieskast, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en spoelbak met Quooker. Kookfanaten kunnen hier met veel plezier aan de slag! Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een vaste kastenwand wat zorgt voor praktische opbergruimte. De tweede kamer is eveneens ruim van formaat en wordt op dit moment gebruikt als kantoor. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. Deze kamer is ruim van formaat en praktisch ingedeeld. Direct daarnaast ligt de nette, volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. Dankzij het raam in de voorgevel is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de grote dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. De overloop is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de C.V. ketel. Op de tweede verdieping zijn twee gelijkwaardige slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is de bergvliering te bereiken; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw koffers of seizoensgebonden items. Bijzonderheden Locatie: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Maasland met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, een supermarkt, winkels en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor Maasland een ideale woonomgeving vormt voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A20 zijn Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Daarnaast staat Maasland bekend om zijn actieve verenigingsleven en de vele recreatiemogelijkheden. Vanuit huis wandelt of fietst u zo het prachtige natuurgebied van Midden-Delfland in, waar rust, ruimte en groen samenkomen. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1996 • Perceeloppervlak 114 m2 eigen grond • Zes kamers, waarvan vijf slaapkamers • Recent geplaatste, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom • De keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Energielabel A (geldig tot: 09 februari 2036) • Voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2020) Kadastraal: Drie Hoeven 27, 3155 TR Maasland Maasland, sectie: H, nummer: 3534, groot 1 are, 14 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m2 Berging: ca. 8 m2 Perceeloppervlakte: ca. 114 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Opleveren: in overleg (prognose: eind juli 2026) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.