Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Hildegaarde 14

3155VC Maasland • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Hildegaarde 14 Maasland
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust en ruimte op een centrale plek in het dorp! Midden in het centrum van Maasland vind je deze uitstekend onderhouden, ruime vijf kamer hoekwoning op een zeer royaal perceel van maar liefst 403 m2! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd afgewerkt en uitermate geschikt voor een opgroeiend gezin of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte maar wel graag op een centrale plek in het dorp willen wonen. Niet alleen de woning is bijzonder ruim; ook het perceeloppervlak is écht uniek. De achtertuin is met een diepte van maar liefst 23 meter zeer royaal en biedt bovendien veel privacy. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde. Onder andere de lichte woonkamer met aanbouw aan de achterzijde en aan de zijkant, een luxe handgemaakte keuken en recent geplaatste badkamer met onder andere een vrijstaand ligbad zorgen er voor dat je hier met heel veel plezier zult gaan wonen. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de parkeerplaats op eigen terrein. De ruime voortuin met beplanting biedt toegang tot de woning. Lichte hal met trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van wandcloset, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal is de ruime en sfeervolle woonkamer te bereiken. Deze ruimte is aangenaam licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en het extra raam in de zijgevel. Ter hoogte van de zithoek is een houtkachel aanwezig die naast sfeer ook zorgt voor een aangename hoeveelheid warmte. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Bovendien is de voormalig garage aan de woonkamer toegevoegd en in gebruik genomen als eetkamer, waardoor de woonkamer nu extra breed en ruim is. Vanuit deze ruimte is er zicht op de sfeervolle zithoek aan de voorzijde via een stalen kozijn. De keuken met eiland is een ware eyecatcher! Deze is door de huidige eigenaar met de hand gemaakt en met zorg samengesteld. In de keuken vind je diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, Boretti gasfornuis met dubbele oven, RVS afzuigkap, magnetron, vaatwasser en spoelbak. De woonkamer en keuken zijn voorzien van strak gestucte wanden, plafonds en een sfeervolle houten vloer in combinatie met vloerverwarming. Grenzend aan de keuken is een bijkeuken te vinden met schuifwandenkast en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Via een loopdeur in de bijkeuken is eveneens de achtertuin te bereiken. De achtertuin is uniek qua formaat; wat een énorm perceel gaat er achter deze woning schuil. Hier ervaar je een gevoel van ruimte, privacy en rust terwijl je midden in het dorp bent. De tuin is voorzien van een stenen berging, hobbykas en extra houten berging welke grenst aan een sfeervolle overkapping. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is tevens te bereiken via een deur aan de zijkant. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer met sfeervolle verlichting bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim van formaat. In deze kamer is een airco-unit geïnstalleerd waarmee de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en grenst aan het balkon. Ook in deze kamer is een vergelijkbare airco-unit aanwezig. Naast deze kamer is een ruimte aanwezig met opstelplaats voor de C.V. ketel. Optioneel kunnen hier de wasmachine en wasdroger worden geplaatst. De badkamer aan de achterzijde is zeer luxe en modern afgewerkt met Beton Ciré in combinatie met een visgraat wandtegel. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, designradiator en tweede toilet. Tweede verdieping Op de overloop vind je een ruime bergkast en dakraam. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en zijn daardoor goed van formaat. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte te vinden. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Bovendien zijn de kinderopvang, scholen, gezondheidsvoorzieningen en diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden. De ligging van de woning in het centrum van Maasland is ideaal; de supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1962 • Perceeloppervlak: 403 m2 eigen grond • Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers • Veel praktische bergruimte, zowel in de woning als in de tuin • Parkeerplaats op eigen terrein • Buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2024 • Veel woonruimte op de begane grond dankzij uitbouw en samenvoegen garage • Energielabel C (geldig tot: 09 februari 2036) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Hildegaarde 14, 3155 VC Maasland Maasland, sectie: H, nummer: 2768, groot: 4 are, 03 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 145 m2 Berging: ca. 6,8 m2 Perceeloppervlakte: ca. 403 m2 Inhoud: ca. 513 m3 Opleveren: In overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
403 m²
Contenu
513 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.