Jump to content
Logo of Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Hildegaarde 14

3155VC Maasland • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Maasland

Photo Gallery

Hildegaarde 14 Maasland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rust en ruimte op een centrale plek in het dorp! Midden in het centrum van Maasland vind je deze uitstekend onderhouden, ruime vijf kamer hoekwoning op een zeer royaal perceel van maar liefst 403 m2! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd afgewerkt en uitermate geschikt voor een opgroeiend gezin of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte maar wel graag op een centrale plek in het dorp willen wonen. Niet alleen de woning is bijzonder ruim; ook het perceeloppervlak is écht uniek. De achtertuin is met een diepte van maar liefst 23 meter zeer royaal en biedt bovendien veel privacy. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde. Onder andere de lichte woonkamer met aanbouw aan de achterzijde en aan de zijkant, een luxe handgemaakte keuken en recent geplaatste badkamer met onder andere een vrijstaand ligbad zorgen er voor dat je hier met heel veel plezier zult gaan wonen. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de parkeerplaats op eigen terrein. De ruime voortuin met beplanting biedt toegang tot de woning. Lichte hal met trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van wandcloset, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal is de ruime en sfeervolle woonkamer te bereiken. Deze ruimte is aangenaam licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en het extra raam in de zijgevel. Ter hoogte van de zithoek is een houtkachel aanwezig die naast sfeer ook zorgt voor een aangename hoeveelheid warmte. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Bovendien is de voormalig garage aan de woonkamer toegevoegd en in gebruik genomen als eetkamer, waardoor de woonkamer nu extra breed en ruim is. Vanuit deze ruimte is er zicht op de sfeervolle zithoek aan de voorzijde via een stalen kozijn. De keuken met eiland is een ware eyecatcher! Deze is door de huidige eigenaar met de hand gemaakt en met zorg samengesteld. In de keuken vind je diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, Boretti gasfornuis met dubbele oven, RVS afzuigkap, magnetron, vaatwasser en spoelbak. De woonkamer en keuken zijn voorzien van strak gestucte wanden, plafonds en een sfeervolle houten vloer in combinatie met vloerverwarming. Grenzend aan de keuken is een bijkeuken te vinden met schuifwandenkast en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Via een loopdeur in de bijkeuken is eveneens de achtertuin te bereiken. De achtertuin is uniek qua formaat; wat een énorm perceel gaat er achter deze woning schuil. Hier ervaar je een gevoel van ruimte, privacy en rust terwijl je midden in het dorp bent. De tuin is voorzien van een stenen berging, hobbykas en extra houten berging welke grenst aan een sfeervolle overkapping. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is tevens te bereiken via een deur aan de zijkant. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer met sfeervolle verlichting bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim van formaat. In deze kamer is een airco-unit geïnstalleerd waarmee de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en grenst aan het balkon. Ook in deze kamer is een vergelijkbare airco-unit aanwezig. Naast deze kamer is een ruimte aanwezig met opstelplaats voor de C.V. ketel. Optioneel kunnen hier de wasmachine en wasdroger worden geplaatst. De badkamer aan de achterzijde is zeer luxe en modern afgewerkt met Beton Ciré in combinatie met een visgraat wandtegel. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, designradiator en tweede toilet. Tweede verdieping Op de overloop vind je een ruime bergkast en dakraam. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en zijn daardoor goed van formaat. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte te vinden. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Bovendien zijn de kinderopvang, scholen, gezondheidsvoorzieningen en diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden. De ligging van de woning in het centrum van Maasland is ideaal; de supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1962 • Perceeloppervlak: 403 m2 eigen grond • Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers • Veel praktische bergruimte, zowel in de woning als in de tuin • Parkeerplaats op eigen terrein • Buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2024 • Veel woonruimte op de begane grond dankzij uitbouw en samenvoegen garage • Energielabel C (geldig tot: 09 februari 2036) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Hildegaarde 14, 3155 VC Maasland Maasland, sectie: H, nummer: 2768, groot: 4 are, 03 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 145 m2 Berging: ca. 6,8 m2 Perceeloppervlakte: ca. 403 m2 Inhoud: ca. 513 m3 Opleveren: In overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
403 m²
Content
513 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
216 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.