Aller directement au contenu
Logo de Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Hoogfrankrijk 30 B

6211RL Maastricht • Limburg

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Hoogfrankrijk 30 B Maastricht
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het historische centrum van Maastricht (Statenkwartier) gelegen karakteristiek 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Het pand stamt uit ca. 1930 (gesplitst in 1978) en bevindt zich op een rustige locatie nabij het Charles Voscourplein en Het Huis van Bourgogne. De woning is in 2016 intern grondig gerenoveerd en beschikt over hoge plafonds (ca. 2,70 m) en hardhouten kozijnen die zorgen voor een goede lichtinval. Verwarming en warm water worden geleverd middels een eigen, goed onderhouden HR Combi CV-ketel uit 2009. Het object is direct geschikt voor starters, jonge professionals of voor ouders die huisvesting zoeken voor studerende kinderen. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met trappenhuis. Toegang tot de ruime, afgesloten gezamenlijke fietsenberging (ca. 10 m2) voor de 3 appartementen samen. 1e Verdieping (Appartement): Entree via de centrale gang (ca. 4,00 x 1,00 m). Modern, deels betegeld toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 6,80 x 3,80 m) voorzien van een sfeervolle, authentieke grenenhouten vloer en een moderne, functionele keukenopstelling. Slaapkamer 1 (ca. 3,70 x 2,70 m) is gelegen aan de rustige zijde. Slaapkamer/werkkamer 2 (ca. 3,60 x 2,60 m) is ideaal te gebruiken als thuiskantoor of tweede slaapvertrek. Beide kamers zijn eveneens voorzien van de grenenhouten vloer. Nette, neutraal betegelde badkamer (ca. 3,00 x 1,00 m) uitgerust met een douchecabine en een vaste wastafel. Zolderverdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereikbare bergzolder met extra opslagmogelijkheden. Vereniging van Eigenaars (VvE) Het appartement maakt juridisch deel uit van de Vereniging van Eigenaars Hoogfrankrijk 30. Het betreft een kleinschalige VvE bestaande uit 3 appartementsrechten. Inschrijving in de Kamer van Koophandel, een gezamenlijke opstalverzekering en het wettelijk verplichte reservefonds zijn aanwezig. Overige bijzonderheden & Opkoopregeling -Het complex is gelegen op eigen grond (geen erfpacht). -De gemeentelijke opkoopbescherming (opkoopregeling Maastricht) is hier van toepassing. Commerciele verhuur is in de basis niet toegestaan; zelfbewoning of verhuur aan bloed- en aanverwanten in de 1e en 2e graad (zoals eigen kinderen) is wel toegestaan. Verkoopvoorwaarden & Procedure -Biedingen: Uitsluitend zonder ontbindende voorwaarden (zoals een financieringsvoorbehoud). -Waarborgsom: Koper dient na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom bij de notaris te deponeren. -Bouwkundige keuring: Een bouwkundige keuring voorafgaand aan of tijdens de biedingsfase is toegestaan; verkoper verleent hier flexibel medewerking aan. -Overdracht: De datum van eigendomsoverdracht is definitief vastgesteld op 3 augustus 2026 (notariële reservering is reeds gemaakt). Kenmerken Overdracht -Vraagprijs: Bieden vanaf E 250.000 kosten koper -Status: Beschikbaar -Aanvaarding: 3 augustus 2026 Bouw -Soort appartement: Bovenwoning (appartement) -Soort bouw: Bestaande bouw -Bouwjaar: ca. 1930 Indeling -Aantal kamers: 3 kamers (2 slaap-/werkkamers) -Aantal woonlagen: 1 woonlaag -Gelegen op: 1e verdieping Energie -Verwarming & Warm water: CV-ketel (HR Combi, 2009, eigendom) Buitenruimte & Berging -Ligging: In centrum -Berging: Gezamenlijke inpandige fietsenberging en gezamenlijke bergzolder -Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, parkeervergunning Vereniging van Eigenaars (VvE) indicatoren -Inschrijving KvK: Ja -Gezamenlijke opstalverzekering: Ja -Reservefonds aanwezig: Ja -Maandelijkse VvE-bijdrage: E 357,- waarvan E 167 voorschot gas en water

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

3,02%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
189 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6211

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.