Aller directement au contenu
Logo de Vrijthof Makelaars

Witmakersstraat 14 C

6211JB Maastricht • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maastricht

Galerie de photos

Witmakersstraat 14 C Maastricht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

IN DE VERKOOP BIJ VRIJTHOF MAKELAARS: Instapklaar appartement (GO ca. 97 m²) met lift, twee slaapkamers, een riante living en een fijne ligging in het hart van het sfeervolle Jekerkwartier. Dit comfortabele appartement ligt aan de Witmakersstraat 14D in Maastricht, in een van de meest geliefde en karakteristieke delen van de stad. Hier woont u rustig en charmant, terwijl de binnenstad, het stadspark en alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u bovendien van extra privacy en een vrij woongevoel. Het appartement beschikt over een ruime entree die toegang geeft tot de riante living, bestaande uit een zitgedeelte en een eetgedeelte. De gesloten keuken is praktisch en overzichtelijk vormgegeven. Verder beschikt de woning over een nette badkamer, een separaat toilet en twee slaapkamers die aan de rustige achterzijde van het gebouw zijn gelegen. Met energielabel A is het appartement bovendien energiezuinig en comfortabel in gebruik. In de parkeerkelder bevinden zich de berging en een optionele parkeerplaats, die separaat te koop is voor € 30.000,-. Hiermee beschikt u over veilig en droog parkeren midden in de stad – een grote plus in dit deel van Maastricht. Droomt u van comfortabel, rustig en toch centraal wonen in een van de mooiste buurten van Maastricht? Kom dan snel kijken bij dit instapklare appartement aan de Witmakersstraat 14D. Hier woont u charmant, praktisch en met alle voorzieningen binnen handbereik – een bijzondere plek om thuis te komen. Indeling Souterrain: In de parkeerkelder bevindt zich de privéberging van ca. 4 m². Daarnaast is hier een optionele parkeerplaats beschikbaar, welke separaat kan worden aangekocht. Begane grond: Gezamenlijke centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Derde verdieping – appartement: Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De riante living bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte en is dankzij de ligging op de bovenste verdieping licht en rustig. De gesloten keuken is ingericht in een praktische U-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, spoelbak en oven. Aan de voorzijde bevindt zich het balkon, ideaal voor een zitje en met een prettig uitzicht over de straatzijde. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers, rustig gelegen en geschikt als master bedroom, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche met douchescherm, dubbele wastafel met wasmeubel en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Het toilet is separaat en via de hal bereikbaar. Ligging: Witmakersstraat 14D is gelegen in het hart van Maastricht, in het geliefde Jekerkwartier – een sfeervolle en historische buurt direct grenzend aan de binnenstad. De straat zelf is rustig en charmant, omgeven door karakteristieke panden en kleinschalige bebouwing. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, culturele hotspots, het stadspark en de universiteitsgebouwen. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het bruisende centrum als groene wandelroutes langs de Jeker binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor wonen aan de Witmakersstraat 14D een ideale combinatie biedt van stadse levendigheid en rustige woonkwaliteit. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel A, geldig tot 20-11-2035 • Unieke woonlocatie • Cv-ketel is eigendom, merk; Eco-Comfort 2-3 (CW3), bouwjaar 2019 en in juli 2024 voor het laatst onderhouden • Keuken en badkamer beschikken over vloerverwarming • Maandelijkse bijdrage VvE is €273,- • Parkeerplaats in parkeerkelder optioneel te koop voor €30.000,- k.k. (maandelijkse bijdrage vve is €44,-) • Bouwjaar 1992 • Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
311 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eco Comfort (2019)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6211

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.017 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.017

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.