Aller directement au contenu
Logo de Kolmeijer makelaars Malden

De Bats 12

6581VE Malden • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Malden

Galerie de photos

De Bats 12 Malden
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, groen en comfort voor het hele gezin – deze twee-onder-een-kapwoning in Malden heeft het allemaal! 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime tuin, garage, serre, etc. Woonoppervlakte 224 m2 inclusief een serre van 22 m2, inhoud 794 m3, perceel 490 m2. Voorzien van 21 zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Energielabel A. Op zoek naar een fijne gezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Malden ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het winkelcentrum, sportvelden, basisscholen en zelfs het bos – alles op loopafstand! En voor de middelbare school, de universiteit of het ziekenhuis fiets je heerlijk via het snelfietspad dwars door het groen. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe en moderne meterkast (inclusief glasvezel). De tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de serre is een heerlijke plek om te ontspannen. De strakke gietvloer (PU) en pelletkachel zorgen voor comfort en sfeer. De serre is van april tot september een veel gebruikt verlengstuk van de woonkamer – een heerlijke plek met een fijn klimaat: warm dankzij de vloerverwarming en zomers heerlijk open door de schuifbare glazen wanden en zelfs een elektrisch te openen dak. De pooltafel kan achter blijven, dus de eerste spelletjesavond zijn dan meteen geregeld! Aan de voorzijde vind je de dichte L-vormige keuken met veel lichtinval door de op de voortuin gerichte raampartij. Het ruime toilet op de begane grond heeft een authentieke uitstraling. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je vier slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer is in aanbouw en biedt de mogelijkheid voor een extra douche of toilet – ideaal voor een groot gezin. De slaapkamer met dakkapel en screens is licht en comfortabel. Aan de overzijde vind je een royale kamer met toegang tot het balkon. De aangrenzende zonnige kamer is op speelse wijze uitgebreid tot een sfeervolle en suite-opstelling. En ook de vierde slaapkamer heeft een prima formaat en veel licht. De kozijnen en deuren aan de tuinzijde zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Tweede verdieping: Volledig gerenoveerd en strak afgewerkt: een grote slaapkamer met twee dakkapellen, vaste wastafel en volop bergruimte achter de schotten. Op de voorzolder is ruimte voor wasmachine en droger, met extra dakraam en berging. Zonnige tuin & duurzame extra’s De op het zuidwesten gelegen tuin is een oase van rust met meerdere zitjes en een fraai aangelegde vijver – inclusief vissen en pomp! Ideaal voor lange zomeravonden met het gezin of gezellig buiten eten met vrienden. Achterin vind je de stenen garage met sedumdak en een handige achterom grenzend aan openbare parkeerplaatsen. Het nu nog lege kippenhok vraagt gewoon om een paar gezellig scharrelende kippetjes die dagelijks voor verse eitjes zorgen! Samengevat: Groene, rustige gezinswijk 5 slaapkamers 2 badkamers (waarvan 1 in aanbouw) Serre met vloerverwarming en pooltafel Tuin op het zuidwesten met vijver en omheining Stenen garage met sedumdak Op loopafstand van scholen, winkels en natuur Snel op de fiets naar universiteit en ziekenhuis Wordt dit jullie nieuwe (t)huis? Een woning met ruimte, licht en volop mogelijkheden voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een fijne, groene omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis allemaal te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
794 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6581

Google Maps

Voir Malden sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Malden

Chiffres de logement et de quartier dans Malden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Malden. En 2025 étaient 11.259 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.291.

Résidents

11.259

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.291

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Malden
Année Résidents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Malden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Niveau d'enseignement

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origine des habitants (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.645

Étiquette B

1.384

Étiquette A

1.346

Étiquette D

493

Étiquette F

121

Étiquette G

114

Étiquette A+

99

Étiquette E

91

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Malden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.605

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 1.084 • Électricité: 2.956

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.733

Tussenwoning

Gaz: 835 • Électricité: 2.373

Vrijstaande woning

Gaz: 1.475 • Électricité: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.178 • Électricité: 3.085

Activité dans Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.377

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Malden
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Malden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Malden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer maisons in Malden

Voir plus d'habitations dans cette ville.