Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Malden

De Bats 12

6581VE Malden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Malden

Galería de fotos

De Bats 12 Malden
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, groen en comfort voor het hele gezin – deze twee-onder-een-kapwoning in Malden heeft het allemaal! 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime tuin, garage, serre, etc. Woonoppervlakte 224 m2 inclusief een serre van 22 m2, inhoud 794 m3, perceel 490 m2. Voorzien van 21 zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Energielabel A. Op zoek naar een fijne gezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Malden ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het winkelcentrum, sportvelden, basisscholen en zelfs het bos – alles op loopafstand! En voor de middelbare school, de universiteit of het ziekenhuis fiets je heerlijk via het snelfietspad dwars door het groen. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe en moderne meterkast (inclusief glasvezel). De tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de serre is een heerlijke plek om te ontspannen. De strakke gietvloer (PU) en pelletkachel zorgen voor comfort en sfeer. De serre is van april tot september een veel gebruikt verlengstuk van de woonkamer – een heerlijke plek met een fijn klimaat: warm dankzij de vloerverwarming en zomers heerlijk open door de schuifbare glazen wanden en zelfs een elektrisch te openen dak. De pooltafel kan achter blijven, dus de eerste spelletjesavond zijn dan meteen geregeld! Aan de voorzijde vind je de dichte L-vormige keuken met veel lichtinval door de op de voortuin gerichte raampartij. Het ruime toilet op de begane grond heeft een authentieke uitstraling. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je vier slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer is in aanbouw en biedt de mogelijkheid voor een extra douche of toilet – ideaal voor een groot gezin. De slaapkamer met dakkapel en screens is licht en comfortabel. Aan de overzijde vind je een royale kamer met toegang tot het balkon. De aangrenzende zonnige kamer is op speelse wijze uitgebreid tot een sfeervolle en suite-opstelling. En ook de vierde slaapkamer heeft een prima formaat en veel licht. De kozijnen en deuren aan de tuinzijde zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Tweede verdieping: Volledig gerenoveerd en strak afgewerkt: een grote slaapkamer met twee dakkapellen, vaste wastafel en volop bergruimte achter de schotten. Op de voorzolder is ruimte voor wasmachine en droger, met extra dakraam en berging. Zonnige tuin & duurzame extra’s De op het zuidwesten gelegen tuin is een oase van rust met meerdere zitjes en een fraai aangelegde vijver – inclusief vissen en pomp! Ideaal voor lange zomeravonden met het gezin of gezellig buiten eten met vrienden. Achterin vind je de stenen garage met sedumdak en een handige achterom grenzend aan openbare parkeerplaatsen. Het nu nog lege kippenhok vraagt gewoon om een paar gezellig scharrelende kippetjes die dagelijks voor verse eitjes zorgen! Samengevat: Groene, rustige gezinswijk 5 slaapkamers 2 badkamers (waarvan 1 in aanbouw) Serre met vloerverwarming en pooltafel Tuin op het zuidwesten met vijver en omheining Stenen garage met sedumdak Op loopafstand van scholen, winkels en natuur Snel op de fiets naar universiteit en ziekenhuis Wordt dit jullie nieuwe (t)huis? Een woning met ruimte, licht en volop mogelijkheden voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een fijne, groene omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis allemaal te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
794 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2025 había 11.259 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.259

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.