Aller directement au contenu
Logo de Kolmeijer makelaars Malden

Kerkweg 6

6581AW Malden • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Malden

Galerie de photos

Kerkweg 6 Malden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en comfort in het hart van Malden. Deze uitgebouwde vrijstaande woning biedt een royale extra ruimte op de begane grond, voldoende slaapkamers én een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Met maar liefst 192 m2 inpandige ruimte is het een huis dat verrassend ruim is en waar je direct je spullen neerzet en je thuis voelt. Daarnaast is het geheel traditioneel degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden. Gelegen aan een rustige en verkeersarme straat, in de luwte van het centrum van Malden, met het winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: Via de hal met toiletruimte en meterkast kom je in de leefruimte. De woonkamer is over de gehele breedte ca. 4 meter uitgebouwd en biedt nu veel ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Grote raampartijen en een dubbel schuifpui zorgen voor prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zicht de woonkeuken. Deze is strak afgewerkt in een L-opstelling, met veel kastruimte en een robuust RVS-werkblad. Uiteraard is alles aanwezig wat je nodig hebt aan inbouwapparatuur. Vanuit de woning is de garage inpandig bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Goed isolerende kunststof kozijnen dragen bij aan comfort en onderhoudsgemak. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie) De indeling maakt het eenvoudig mogelijk om hier weer drie slaapkamers te realiseren. De badkamer is licht en complete uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een hobbykamer, inclusief bergruimte onder de schuine kap. Ideaal als logeerkamer, werkruimte of rustige slaapkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Het terras nodigt uit om buiten te zitten, in de zon of beschut. Er is bovendien een separate berging voor fietsen en tuingereedschap. De royale garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en water. Dankzij de extra verdieping en vliering biedt deze ruimte veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer op de begane grond, hobbyruimte of voor werken aan huis. De combinatie van royale afmetingen en inpandige bereikbaarheid maakt het een bijzonder praktische en veelzijdige ruimte. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging: De woning ligt dichtbij het centrum van Malden, maar ook in de buurt van groen. Bossen van Heumensoord en het Maas-Waalkanaal liggen dichtbij en bieden volop wandel- en fietsmogelijkheden. Nijmegen en de omliggende regio zijn goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Goed om te weten: - Woonkamer en garage uitgebouwd in 2000 - Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Grote geïsoleerde garage met vliering - Garage inpandig bereikbaar vanuit de woning - Energielabel C - Airconditioning aanwezig in woonkamer, slaapkamer en tweede verdieping - Rolluiken en zonwering aanwezig - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met goede isolerende eigenschappen

Prêt immobilier berekenen

€ 727.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 743.900

3,04%

Annuellement

%

€ 36.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 727.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
370 m²
Contenu
832 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HRC 25/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6581

Google Maps

Voir Malden sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Malden

Chiffres de logement et de quartier dans Malden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Malden. En 2025 étaient 11.259 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.291.

Résidents

11.259

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.291

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Malden
Année Résidents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Malden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Niveau d'enseignement

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origine des habitants (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.645

Étiquette B

1.384

Étiquette A

1.346

Étiquette D

493

Étiquette F

121

Étiquette G

114

Étiquette A+

99

Étiquette E

91

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Malden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.605

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 1.084 • Électricité: 2.956

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.733

Tussenwoning

Gaz: 835 • Électricité: 2.373

Vrijstaande woning

Gaz: 1.475 • Électricité: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.178 • Électricité: 3.085

Activité dans Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.377

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Malden
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Malden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Malden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer maisons in Malden

Voir plus d'habitations dans cette ville.