Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Malden

Kerkweg 6

6581AW Malden • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Malden

Photo Gallery

Kerkweg 6 Malden
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort in het hart van Malden. Deze uitgebouwde vrijstaande woning biedt een royale extra ruimte op de begane grond, voldoende slaapkamers én een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Met maar liefst 192 m2 inpandige ruimte is het een huis dat verrassend ruim is en waar je direct je spullen neerzet en je thuis voelt. Daarnaast is het geheel traditioneel degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden. Gelegen aan een rustige en verkeersarme straat, in de luwte van het centrum van Malden, met het winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: Via de hal met toiletruimte en meterkast kom je in de leefruimte. De woonkamer is over de gehele breedte ca. 4 meter uitgebouwd en biedt nu veel ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Grote raampartijen en een dubbel schuifpui zorgen voor prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zicht de woonkeuken. Deze is strak afgewerkt in een L-opstelling, met veel kastruimte en een robuust RVS-werkblad. Uiteraard is alles aanwezig wat je nodig hebt aan inbouwapparatuur. Vanuit de woning is de garage inpandig bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Goed isolerende kunststof kozijnen dragen bij aan comfort en onderhoudsgemak. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie) De indeling maakt het eenvoudig mogelijk om hier weer drie slaapkamers te realiseren. De badkamer is licht en complete uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een hobbykamer, inclusief bergruimte onder de schuine kap. Ideaal als logeerkamer, werkruimte of rustige slaapkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Het terras nodigt uit om buiten te zitten, in de zon of beschut. Er is bovendien een separate berging voor fietsen en tuingereedschap. De royale garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en water. Dankzij de extra verdieping en vliering biedt deze ruimte veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer op de begane grond, hobbyruimte of voor werken aan huis. De combinatie van royale afmetingen en inpandige bereikbaarheid maakt het een bijzonder praktische en veelzijdige ruimte. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging: De woning ligt dichtbij het centrum van Malden, maar ook in de buurt van groen. Bossen van Heumensoord en het Maas-Waalkanaal liggen dichtbij en bieden volop wandel- en fietsmogelijkheden. Nijmegen en de omliggende regio zijn goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Goed om te weten: - Woonkamer en garage uitgebouwd in 2000 - Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Grote geïsoleerde garage met vliering - Garage inpandig bereikbaar vanuit de woning - Energielabel C - Airconditioning aanwezig in woonkamer, slaapkamer en tweede verdieping - Rolluiken en zonwering aanwezig - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met goede isolerende eigenschappen

Mortgage berekenen

€ 727.500

Cost of copper (estimated): € 16.400

2% transfer tax (€ 14.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 743.900

3,04%

Yearly

%

€ 36.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 727.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
370 m²
Content
832 m³
Other enclosed space
56 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HRC 25/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
31-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2025 were there 11.259 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.259

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.