Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Malden

Kerkweg 6

6581AW Malden • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Malden

Galería de fotos

Kerkweg 6 Malden
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en comfort in het hart van Malden. Deze uitgebouwde vrijstaande woning biedt een royale extra ruimte op de begane grond, voldoende slaapkamers én een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Met maar liefst 192 m2 inpandige ruimte is het een huis dat verrassend ruim is en waar je direct je spullen neerzet en je thuis voelt. Daarnaast is het geheel traditioneel degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden. Gelegen aan een rustige en verkeersarme straat, in de luwte van het centrum van Malden, met het winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: Via de hal met toiletruimte en meterkast kom je in de leefruimte. De woonkamer is over de gehele breedte ca. 4 meter uitgebouwd en biedt nu veel ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Grote raampartijen en een dubbel schuifpui zorgen voor prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zicht de woonkeuken. Deze is strak afgewerkt in een L-opstelling, met veel kastruimte en een robuust RVS-werkblad. Uiteraard is alles aanwezig wat je nodig hebt aan inbouwapparatuur. Vanuit de woning is de garage inpandig bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Goed isolerende kunststof kozijnen dragen bij aan comfort en onderhoudsgemak. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie) De indeling maakt het eenvoudig mogelijk om hier weer drie slaapkamers te realiseren. De badkamer is licht en complete uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een hobbykamer, inclusief bergruimte onder de schuine kap. Ideaal als logeerkamer, werkruimte of rustige slaapkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Het terras nodigt uit om buiten te zitten, in de zon of beschut. Er is bovendien een separate berging voor fietsen en tuingereedschap. De royale garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en water. Dankzij de extra verdieping en vliering biedt deze ruimte veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer op de begane grond, hobbyruimte of voor werken aan huis. De combinatie van royale afmetingen en inpandige bereikbaarheid maakt het een bijzonder praktische en veelzijdige ruimte. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging: De woning ligt dichtbij het centrum van Malden, maar ook in de buurt van groen. Bossen van Heumensoord en het Maas-Waalkanaal liggen dichtbij en bieden volop wandel- en fietsmogelijkheden. Nijmegen en de omliggende regio zijn goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Goed om te weten: - Woonkamer en garage uitgebouwd in 2000 - Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Grote geïsoleerde garage met vliering - Garage inpandig bereikbaar vanuit de woning - Energielabel C - Airconditioning aanwezig in woonkamer, slaapkamer en tweede verdieping - Rolluiken en zonwering aanwezig - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met goede isolerende eigenschappen

Hipoteca berekenen

€ 727.500

Coste del comprador (estimado): € 16.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 743.900

3,04%

Anualmente

%

€ 36.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 727.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
832 m³
Otra zona interior
56 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC 25/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2025 había 11.259 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.259

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.