Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Fokkerstraat 30

7475CC Markelo • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Markelo

Galerie de photos

Fokkerstraat 30 Markelo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een in 2025(!) uitgebouwde en de afgelopen jaren verbouwde MIDDENWONING met vrijstaande garage/berging op perceel van 175 m2. Deze uitzonderlijk fraai uitgebouwde (2025) en verbouwde (afgelopen jaren) woning is tot in details afgewerkt en biedt dankzij de royale uitbouw (eetkamer) extra leefruimte en woonbeleving. De begane grond is in 2025(!) compleet afgewerkt met comfortabele vloerverwarming en HR++ beglazing wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Ook is de keuken vernieuwd maar zijn er uiteraard ook nieuwe vloeren gelegd, stucwerk uitgevoerd en is elektra vervangen. Resumerend: een afwerking van A tot Z op de begane grond! Het pand is bovendien TOEKOMSTBESTENDIG en DUURZAAM: de uitbouw is volledig geïsoleerd, in 2023 zijn er 11(!) zonnepanelen geplaatst en in 2024 is de zolder uitgerust met een moderne airco installatie. KORTOM: een instapklare, energiezuinige en bijzonder stijlvol afgewerkte woning met veel extra’s. Perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten van comfort en kwaliteit! De (voorzijde aangelegd in 2025!) onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop zon, rust en privacy – geen inkijk dankzij het pleintje aan de achterzijde. Onder de fraaie overkapping kun je heerlijk ontspannen. Tot slot maakt de garage het plaatje compleet: ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van de auto. Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Woonoppervlakte: 127 m2. Inhoud: 419 m3. Energielabel : B (geldig tot 31 december 2030). De indeling van dit woonhuis luidt als volgt: Begane grond: entree/hal, toilet, voorraadkast, keuken, woonkamer, eetkamer en bijkeuken. 1e Verdieping: overloop met vaste kast,3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en badkamer. 2e Verdieping: overloop, slaapkamer en mogelijkheid 5e slaapkamer. Onderstaand in willekeurig volgorde enkele bijzonderheden van deze woning: - Luxe keuken (2025) 5 pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap (AEG), koelkast en vaatwasser. - Uitbouw (2025) in gebruik als eetkamer. - De gehele begane grond met uitzondering hal / toilet is voorzien van vloerverwarming. - De stijlvolle woonkamer is voorzien van een elektrische sierhaard. - Het pand is grotendeels voorzien van HR ++ (2025) beglazing in kunststof kozijnen. - Verwarming middels een AWB HR ketel, bouwjaar 2016. - De woning is deels voorzien van draai-/kiepramen. - Meterkast vernieuwd. - Bijkeuken met meerdere wateraansluitingen, afvoer en wasmachine-/ en drogeraansluiting. - In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. - Toilet vervangen in 2022. - Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van vaste kasten. - De badkamer (2022) is uitgevoerd met inloopdouche, toilet, designwastafel en designradiator. - Op zolder is een airco(2024) geplaatst. Garage: De garage met maatvoering van 6,13 x 2,77 m. is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. In de garage met beton/gietvloer is elektra aanwezig. Tuin: De tuin is aan de voorzijde in 2025 onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin (zonder inkijk) is met een overkapping compleet en uiteraard mag een buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken. Parkeren: U heeft de mogelijkheid uw auto te parkeren in de garage. Daarnaast zijn er voldoende parkeergelegenheden in de nabij omgeving. Resumerend: Een geweldig - met aan de achterzijde een pleintje gelegen – perfect afgewerkt en optimaal geïsoleerd woonhuis met vrijstaande garage/berging. VERKOOP: U heeft tot maandag 15 december 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
419 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.